Kaupallinen vuokrattavana Ibiza kaupunki, Ibizassa

Käsityöläisleipomo tuoreiden pizzien valmistukseen tapahtuma-asiakaskannalla – täysin varustettu tilat

Siirretään kokonaan varustettu käsityöläisleipomo, laaja ja aktiivinen asiakaskanta, erikoistunut tuoreiden pizzojen valmistukseen (ei esipaistaminen).

Liiketoiminnalla on toistuvat asiakkaat ja vankka läsnäolo tapahtuma-alalla, tarjoten palveluita:

- yksityiset villat
- afterpartyt
- häät ja juhlat
- yritystapahtumat
- ryhmäkset catering ja eksklusiiviset palvelut

Täydellinen mahdollisuus sille, joka haluaa jatkaa jo vakiintunutta projektia, todistetulla liikevaihdolla ja tasaisella tilauksien virtauksella sekä paikallisesti että Ibizan premium-sektorin yhteydessä.

Tilat sisältävät täydellisen teknisen projektin, päivitetyt laitteistot ja optimoidun tilan jatkuvaan elintarvikelaitoksen tuotantoon.

Pinta-ala ja jakelu

Käytännöllinen kokonaispinta-ala leipomossa: noin 68,59 m².
Tilojen jako kaupungin säädösten mukaisesti pienimuotoiseen elintarvike- toimintaan.
Laaja työalue Differoituneet alueet:
- Valmistelu ja tuotanto.
- Taikinan vaivausalue.
- Ainesosat ja elintarvikkeiden käsittely.
- Kuiva- ja jäähdytyssäilytys.
- Tekniikka- ja sähkötilat.
- WC-tilat ja pakollinen hygieniapiiri.

Tekniset laitteistot

Asennettu sähköteho: 5,75 kW ilmoitettu.
Tilojen kapasiteetti: enintään 6 työntekijää samanaikaisesti teknisen laskelman mukaan.
Ilmastointi ja poisto mitoitetut elintarvikesäädösten mukaan (suunnittelu- ja yksifaasikartoitus mukaan).
Sähköasennus yksifaasikartoituksineen teknisessä projektissa.
Sisäeristykset ja viimeistelyt sanitaariin liittyvien säädösten mukaisia.
Intra-valaistus ja koneiden jakelu suunniteltu sulavalle ja optimaaliselle kiertoverkolle tuotantoon.

Mukana oleva tekninen dokumentaatio

Tekninen suunnitelma allekirjoitettu
Tilat täydellisine pohjakuvineen:
- Toiminnan pohja
- Tasonäkymät ja poikkileikkaukset
- Sähköinen yksifaasikartoitus
- Leipomo-kertomus:
Tehtävä rekisteröity: "Käsityöläisleipomo tuoreiden pizzojen valmistukseen (ei esipaistaminen)."
CNAE 10.89.
Pysyvä pien- toiminnanilmoitus.

Tila-toiminta

Ihanteellinen jatkaa samaa liiketoimintaa (tuore pizza ei esipaistettu) tai mukauttaa muihin elintarviketuotantoihin ilman perinteistä savupiipun tuloa — kunhan leipomon kylmä tai lievästi lämmitetty linja säilyy säädösten mukaisena.

Täydellinen valmius:
- kuljetusmerkit
- Keskuskokit
- valmisruokatuotanto
- Ibizan gastronomisen jakelun yritykset

Sijainti

Sijaitsee Ibizan kaupungissa, rauhallinen ja hyvin yhteydessä oleva alue. Helppo pääsy toimittajille, lastaukseen sekä logistiseen toimintaan.

Taloudelliset ehdot

Nykyinen vuokra: 800 € /kk (+ ALV – IRPF). (Nykyinen sopimus)
Sopimus: neuvoteltavissa omistajan kanssa.
Siirto: 150 000 €
Hunoraarit: 1 kuukauden vuokra + 21% ALV.