Kaupallinen vuokrattavana Ibiza kaupunki, Ibizassa

Käsityöläisleipomo tuoreisiin pizzoihin asiakasrekisterillä tapahtumiin – täysin varusteltu kiinteistö

Siirtyy kokonaan varusteltu käsityöläisleipomo, laaja ja aktiivinen asiakasrekisteri, keskittynyt tuoreiden pizzojen valmistukseen (ei esipaistettu).

Liiketoiminnassa on säännöllisiä asiakkaita ja vakiintunut asema tapahtuma-alalla, tarjoten palvelut:

- yksityiset villat
- afterpartyt
- häät ja juhlat
- yritystapahtumat
- ryhmä- ja eksklusiiviset catering-palvelut

Täydellinen mahdollisuus niille, jotka haluavat jatkaa jo vakiintunutta projektia, todennettavalla liikevaihdolla ja jatkuvalla tilausvirralla sekä paikallisesti että Ibizan premium-sektorin yhteydessä.

Tilat sisältävät täydellisen teknisen suunnitelman, päivitetyt laitteet ja optimoidun tilan jatkuvaan elintarviketuotantoon.

Pinnat ja jakaminen

Käytännöllinen kokonaispinta-ala leipomossa: noin 68,59 m².
Asemointi suunniteltu kunnan säädösten mukaan piennenergialelinten toimintaan.
Laaja työalue eriytyneine alueineen:
- Valmistus ja tuotanto
- vaivausalue
- Aineosien ja elintarvikkeiden käsittely
- Kuiva- ja kylmävarasto
- Tekniikka- ja sähkötila
- WCs ja pakollinen hygieni-alue

Tekniset laitteet

Asennettu sähköteho: 5,75 kW ilmoitettu.
Tilojen kapasiteetti: jopa 6 työntekijää samanaikaisesti teknisen laskelman mukaan.
Ilmanvaihto ja poisto mitoitetut elintarviketoimintaa varten (suunnitelmien ja yhtenäisjännitemallin mukaan).
Sähköasennus yhtenäismallilla, joka sisältyy tekniseen projektiin.
Sisäeristykset ja sisäiset pinnoitteet hygieniasäädösten mukaisesti.
Valaistus ja koneiden sijoittelu suunniteltu sujuvaan ja optimaaliseen tuotantoliikenteeseen.

Sisältyvä tekninen dokumentaatio

Allekirjoitettu tekninen projekti
Tilat täydellisine suunnitelmineen:
- Toimintapaikan pohjapiirros
- Nousut ja leikkaukset (elevations and sections)
- Sähkön yksinkertainen koostumus (unifilar)
- Leipomon tekninen muistio:
Toiminta rekisteröity: “Käsityöläisleipomo tuoreiden pizzojen valmistukseen (ei esipaistettu)”
CNAE 10.89.
Pysyvä alipuolisia toimintailmoitus

Nykyinen toiminta

Erinomainen jatkamaan samaa liiketoimintaa (tuore pizza, ei esipaistettu) tai sovittaa muihin elintarvikevalmistuksiin ilman perinteistä savuhatun ulostuloa — kunhan leipomon jahtia kylmän tai puolilämpimän linjan säilytetään säädösten mukaan.

Täydellinen:
- toimitusmerkeille
- keskuskodit
- valmisteidun ruoan tuotanto
- Ibizalla gastronomisen jakelun yritykset

Sijainti

Sijaitsee Ibizan kaupungissa, rauhallinen ja hyvin yhteydessä oleva alue. Helppo pääsy toimittajille, lastaukselle, purulle ja logistisille toiminnoille.

Taloudelliset ehdot

Nykyinen vuokra: 800 € / kuukausi (+ ALV – IRPF). (Nykyinen sopimus)
Sopimus: sovittavissa omistajan kanssa.
Siirto: 110 000 €
Käytännön palkkiot: 1 kuukausi vuokraa + 21% ALV.