Kaupallinen vuokrattavana Sant Antoni de Portmany, Ibizassa

Vakiintunut kynsil Taschen – Calle Progreso, San Antonio
Myyntiin siirtyy täysin remontoitu ja toiminnassa oleva kynsikylpylä, sijaitsee Calle Progresolla (San Antoni de Portmany), silti vain muutaman askeleen päässä Passeig des Fontsista, yhdessä kunnan keskellä ja vilkkaimmista alueista. Erinomainen tilaisuus beauty-alan ammattilaisille, jotka etsivät kannattavaa liiketoimintaa, uskollisen asiakaskunnan, markkina-asemansa vakiinnuttaneen brändin ja valmiin toimintaan heti ensimmäisestä päivästä alkaen.
Tämä liiketoiminta on alusta asti pyritty tarjoamaan premium-kokemus, huolehtiensa jokaisesta yksityiskohdasta konseptin, sisustuksen ja brändin kuvan osalta. Se on kerännyt 6 peräkkäistä menestyskaudesta huoltojoja ja se on vakiinnuttanut asemansa saarella maineen, asemoinnin ja arvostelujen volyymin osalta.
Strateginen sijainti
• San Antonio – Calle Progreso, vilkas jalkapatiksen alue.
• Vähän askeleita Passeig des Fontsista, paikallinen ja turistinen liike-voima.
• Ympäristö, jossa aktiivinen kaupallinen toiminta (ravintolat, liikkeet, palvelut), edistäen jatkuvaa kulkua ja asiakaskunnan houkutusta.
• Liiketoiminta erityisesti linjattu saaren tuottoisimman turistikalenterin mukaan: aktiivinen kausi touko–marraskuu.
Tilat
Erinomaisessa kunnossa oleva tila, remontoitu ja valmiina jatkamaan toimintaa keskeytyksettä.
• Sisäpinta: 60 m² (kaupallinen tieto toimitettu).
• Projektin tekniset tiedot: laskennallinen pinta-ala noin 55,09 m² ja hyödyllinen pinta-ala noin 46,86 m².
• Toiminnallinen jakautuminen: pääasiallinen palveluvuorovaikutusalue (keskus), WC ja henkilöstötilat.
• Sallitut tila-asteet: 21 henkilöä.
• Tilat varustettu käyttötarkoituksen mukaan: viilennyslämmitys (split), ilmanvaihto ja turvallisuuslaitteet (merkit, hätävalaistus, sammutuslaitteet jne. teknisen muistion mukaan).
Toiminta ja lupa
Toiminta luokiteltu kauneus-/esteettisyys-/kynsi- sekä siihen liittyvien tuotteiden myynti, tekniseltä toiminnan ilmeeltä alttius klassiselle toistuvaan pienimuotoiseen projektiin.
Vaihtoaihe tilaisuuden kautta nähdään liiketoiminnan jatkona, jo toiminnassa ja joka sisältää menettelytavat ja rakenteen maksimoidakseen tuoton vilkkaana kautena.
Vakiintunut liiketoiminta
• Useita vuosia liiketoimintaa, uskollinen ja vakiintunut asiakaskunta.
• Yksi San Antoniossa huomattiuimmista kynsikeskuksista, korkea tunnettuus.
• Toiminta valmis jatkamaan ensimmäisestä päivästä: selkeät prosessit, kysytyt palvelut ja brändin kokemus hoidettuna.
Sisältö kaupassa
Myydään kokonaisena liiketoimintana, sisältäen kalusteet, koneet ja brändin ekosysteemin, suunniteltuna toimimaan ilman keskeytyksiä:
Aineelliset:
• Tila täysin remontoitu.
• Kalusteet ja ammattilaiskalusto toiminnan kehittämiseksi.
• Sisustus ja sisätilojen estetiikka premium-keskittymä.
Immateriaalit (eroava arvo)
• Brändi ja asema merkkikuvineen.
• Asiakasrekisteri ja sitoutunut kanta-asiakasverkosto.
• Sosiaalinen media ja digitaalisen omaisuuden sekä optimoitu verkkosivusto (dokumentin mukaan).
• Toiminnan malli, joka tähtää luksuspalveluihin.
Tarkka inventaario ja digitaaliset mittarit saatavilla NDA-sopimuksen nojalla pätevien ostajien kanssa.
Kasvumahdollisuudet
Premium-positio mahdollistaa useita laajentumispolkuja erityisesti kohteessa, jossa palveluiden kysyntä beauty-alalla on vilkas kauden aikana:
• Keskihinnan korottaminen korkean arvon palveluilla.
• Yhteistyö 5-tähtien hotelleiden, yksityisten villas- ja conciergeten kanssa.
• Eksklusiiviset tapahtuma- ja VIP-asiakasohjelmat.
• Oman tuotesarjan kehittäminen tai räätälöidyt kokemukset.
• Konseptin skaalautuvuus brändinä.
Taloudelliset ehdot
• Vaihto: 120 000 €
• Kuukausivuokra: 900 €/kk + (ALV – tulovero) (nykyinen vuokra)
• Sopimuksen kesto: sovittavissa
• Vapaamuotoinen palkkio: 3 % vaihtohinnasta ja 1 kuukauden vuokra + 21 % ALV
Huom:
- Ihanteellinen
• Alalla työskenteleville ammattilaisille (manikyyri/pedikyyri/kauneudenhoito), jotka haluavat astua Ibizan markkinoille jo toimivalla yrityksellä.
• Sijoittajille, jotka arvostavat brändiä, mainetta ja asemaa, kasvun ja premium-kumppanuuksien mahdollisuuksien kanssa.
• Toimijoille, jotka etsivät keskeistä sijaintia, valmiiksi avattavaa tilaa, olemassa olevaa asiakaskuntaa ja rakennetta.
Laadukas dokumentaatio ja yksityiskohdat tarjotaan päteville ostajille luottamuksellisessa prosessissa.