Asunto vuokrattavana Sant Boi de Llobregat, Barcelonassa

Haluat tietää:

· Vuokra-asunto vakituiseen asumiseen Sant Boi de Llobregatissa, Barcelonassa, jossa on 4 makuuhuonetta, terassi, pysäköinti ja upea yhteisöllinen alue.
· Tämä on kulma-asunto, juuri sisustettu ja kaikki kalusteet ovat täysin uusia.
· Se sijaitsee 4. kerroksessa (todellinen kerrosluku) kahden hissin rakennuksessa, joka on rakennettu vuonna 2025.
· Asuntoon sisältyy yksi pysäköintipaikka.
· Koko asunto on ulospäin ja suuntautuu lounaaseen, ja terassille (55 m²) on käynti kaikista huoneista.
· Olohuone-ruokailu-keittiö on yhdistetty laajaan kokonaisuuteen, ja kulma-asuntona valo ja aurinko tulevat kaikkialle.
· Keittiö on suoralinjainen ja moderni, ja siinä on saareke, jossa on baarijakkarat. Varustettu induktioliedellä ja kaikilla integroituilla Balay-kodinkoneilla (jääkaappi, astianpesukone, maalämpö/aerotermia, liesituuletin, uuni ja mikroaaltouuni).
· Asunnossa on 4 makuuhuonetta: kolme yhden hengen huonetta ja yksi kahden hengen huone, ja kaikista on käynti valtavalle terassille.
· Kylpyhuoneita on 2: yksi sviitissä ja toinen lopuille makuuhuoneille. Molemmissa on suihku ja ne on kalustettu ja varustettu erinomaisesti.
· Oleskelutilassa on varastotila, joka on varattu pesukone-kuivausrummulle ja kaikille siivoustarvikkeille.
· Terassi on täysin varusteltu: pöytä, jossa on aurinkovarjo, oleskelualue sohvilla ja aurinkotuoleilla.
· Parkettilattia koko asunnossa, myös kylpyhuoneissa ja keittiössä. Terassilla harmaata posliinikivitavaraa.
· Tumman väriset ikkunanpuitteet, joissa on lämpösilta katkaisu ja kaksoislasitus.
· Ilmastointi aerotermialla (maalämpö) kanaviston kautta, jota ohjataan termostaatilla.
· Ethernet- ja TV-antenniasennus koko taloon.

Se on erityinen, koska:
· Se on täysin varustettu asumiseen kaikkine mukavuuksineen.
· Viimeisimmän sukupolven rakennuksessa on kaikenlaisia palveluja: uima-allas, lasten alue, coworking-tila, kuntosali koneineen, vapaa-ajan tilat, pingispöytä, tilaustenkuljetuspalvelu, pickleball-kenttä.
· Asunnossa on yksi pysäköintipaikka, tilava ja mukava, lähellä hissejä.
· Puiston Muntanyeta vieressä, jossa sijaitsee Jordi Rubió i Balaguer -kirjasto, urheilukompleksi, Muntanyetan kunnan uima-allas ja Estadio Joan Baptista Milà Fc Santboià.
· Hyvät julkisen liikenteen yhteydet: bussit L72, L70, L74, L78 ja L96 sekä 20 minuutin päässä junaseisakkeesta.
· Helppo yhteys Ronda de Dalt -väylälle Barcelonassa sekä 10 minuutin ajomatka lentokentälle.

Ehdot:
· Vuokraus vakituiseen asumiseen: 5 vuoden sopimus, 1 vuosi pakollista vähimmäisaikaa.
· Vuokra: 2.700 €.
· Vapaa heti.
· Sisääntuloehdot: 1 kuukausi vakuutta, 1 kuukausi lisävakuutta ja kuukauden vuokra sillä hetkellä käynnissä olevan kuukauden osalta.
· Hinta sisältää IBI:n (5,24 €/kk) ja yhteisövastikkeen (121 €/kk) kulut, jotka kohdistetaan asukkaalle.
· ITP: 1 % lisävakuudesta vuokralaisen vastuulla.
· Välityspalkkiot veloitetaan vuokranantajalta (omistajalta).
· Lemmikit: tapauskohtainen harkinta.
· Taloudellinen maksukyky on välttämätöntä pystyä osoittamaan (palkkakuitit, verovakuutukset, takaussitoumukset tai vastaava; jos tuloja ei ole Espanjassa, pyydetään toisenlaista tietoa ja lisävakuuksia).
· Asunto sijaitsee alueella, jossa markkinahinta on kiristyneen kysynnän mukainen.
· Uudisrakennus (alle 5 vuoden ikäinen).
· Valtion asuntovuokrahintojen viitejärjestelmä ei tarjoa sovellettavaa arvoa tämän kaltaisille asunnoille.
· Vuokra on se, jonka osapuolet sopivat vapaasti.
· Kiinteistö ei ole suurten omistajien (gran tenedor) omistuksessa.
· Viite Sertifikaatti: VLNXD7YP6
· Asuttavuustodistus: CHB02515625049