Huoneisto vuokrattavana Sevilla kaupunki, Sevillassa

Upea täysin remontoitu asunto, joka sijaitsee 1800-luvulta peräisin olevassa vanhassa sevillalaisessa palatsitalossa.

Asunto on täysin kunnostettu ja se sijaitsee aivan Sevillan vanhankaupungin ytimessä, ja sen pinta-ala on 66 m².

Asuntoon tullaan yhteisen kauniin patio-pihan kautta, ja siihen kuuluu suuri ulkoapäin avautuva makuuhuone (avioparihuone) suurella ikkunalaudalla, 160 cm:n sänky säilytyslaatikolla ja liukuovikaapit; täydellinen kylpyhuone suihkutilalla; suuri olohuone–ruokailutila integroidulla keittiöllä; sekä pieni sisäinen valopiha yksityiskäyttöön, jossa on vesiliitäntä.

Olohuoneessa ja makuuhuoneessa on kylmä/lämpö-ilmastointilaite split.

Rakennuksessa on hissi, ja asukkaiden käyttöön ja nauttimiseen on katolla terassi, jolta on upeat näkymät kaupunkiimme sekä mahdollisuus pyykinkuivatukseen. Hissi ulottuu aina samalle katolle/kattohuoneistoon asti.

Hinta sisältää internet-yhteyden ja turvahälytysjärjestelmän.

Vuokraan eivät sisälly käyttökustannukset (vesi ja sähkö) eivätkä yhteisö-/taloyhtiömaksut.

Asunto vuokrataan kalustettuna ja varustettuna kodinkoneilla: uuni, keraaminen liesitaso, liesituuletin, mikroaaltouuni ja pesukone.

Lattia on posliinilaattaa ja katot ovat hyvin korkeita, lähellä 5 metrin korkeutta, ja niissä on kauniit puupalkit.

Sekä lämmin vesi että patterit toimivat maakaasulla.

Täydellinen ihmisille, jotka etsivät mukavaa oleskelua etuoikeutetulla sijainnilla.

Vuokraus kausittain.

Vuokralaisen (tenantin) vastuulla, ei sisälly vuokraan:
- LAU:n lakisääteinen vuokratakuu: yksi kuukausivuokra asunnolle tai kaksi kuukausivuokraa muihin kiinteistöihin.
- Vuokran tarkistus: INE julkaisee kuukausittain IRAV:n (Asuntojen vuokraindeksi) verkkosivuillaan. Tarkistus tehdään vuosittain sovellettavan virallisen indeksin mukaisesti.
- Maksutapa ja jaksotus: kuukausittain.
- Käyttötarvikkeet: voidaan muuttaa omistajaksi/tiliin, edellytysten ja lopullisen sopimuksen mukaan omistajan kanssa. Arvioinnissa käytetään viitteenä viimeisimpiä laskuja: vesi (Emasesa/Aljarafesa), sähkö (Endesa, Iberdrola jne.), maakaasu (Endesa, Iberdrola jne. ja/tai butaanikaasu, pullon nykyinen hinta).
- Vuokranantajan (omistajan) asiamiespalkkiot: sisältyvät aiemmassa palvelutilauksessa vuokranantajan kanssa.
- Vuokralaisen (tenantin) asiamiespalkkiot: asunnon tavanomaisessa käytössä 0 €, kiinteistöhallinnan sekä sopimuksen tekemisen kulut vastaa vuokranantaja. Muussa kuin tavanomaisessa asuinkäytössä: 1 kuukausivuokra.
- Asunnon vuokraajille tehtävät vähennykset (suuntaa-antavat): 15 % enimmäismäärällä 600 € (900 € vammaisuuden tapauksessa) voimassa olevien aikaisempien tilikausien osalta ennen vuotta 2026; edellyttää ikä-/tuloehtoja ja muita ehtoja. Vuodesta 2026 on ilmoitettu enimmäismäärien laajentamisesta 1.200 € ja 1.500 € (vammaisuus) seuraavalle tilikaudelle 2027, mikä on sidottu sovellettavaan budjettia koskevaan sääntelyyn.