Asunto vuokrattavana Sevilla kaupunki, Sevillassa

Asuinkirrostalossa ”Residencial Oriente”, etuoikeisella sijainnilla, vastapäätä Santa Justan rautatieasemaa ja Nerviónin tärkeimmän kauppakeskittymän vieressä.

Ihanteellinen opiskelijaryhmille tai lääkäripreparaateille, jotka etsivät mukavuutta, tilavuutta ja erinomaisia yhteyksiä. Täydellisesti kytkeytynyt muuhun kaupunkiin raitiolinjan T1 sekä lukuisten bussilinjayhteyksien ansiosta, mahdollistaen nopean pääsyn kaupungin historialliselle keskustalle sekä kaupungin keskeisille tiedekunnille ja yliopistokeskuksille Sevillassa.

Kyseessä on 5. kerros, jossa on poikkeuksellinen valoisuus, ja se sisältää:
Laaja ja viihtyisä olohuone-ruokailutila, josta on pääsy suurelle terassille sekä kylmä/lämmin-ilmastointi splitillä.
Erittäin tilava päämakuuhuone, jossa on oma kylpyhuone, sekä kolme tilavaa yksittäistä makuuhuonetta. Toinen täydellinen kylpyhuone. Keittiö on täysin varustettu, siinä on sisäänrakennettu vaatekaappi ja talon sisäinen varastotila.
Kaikki huoneet ovat ulkoseinällisiä ja erittäin valoisia, ja niissä on sänky, vaatekaappi, lipasto, työpöytä ja tuuletin, tarjoten mukavan ja toiminnallisen tilan opiskeluun ja lepoon.

Rakennuksessa on concierge-palvelu, laajoja puutarha-alueita, polkupyörille varattu tila, pyörivä ulkopysäköintipaikka (erinomainen saatavuus) sekä helppo pääsy.

Vuokraus koko lukuvuodeksi, syyskuusta kesäkuuhun, tai koko vuodeksi. Sopii 4–5 henkilön ryhmille.

Erinomainen tilaisuus nauttia tilavasta, mukavasta ja täydellisesti sijoitetusta asunnosta yhdessä Sevillan parhaiten yhteyksillä varustetuista kaupunginosista.

Vuokralaisen (vuokralaisen) vastuulla, eikä sisälly vuokraan:
- Vakuus: yksi kuukausivuokra asunnon osalta tai kaksi kuukausivuokraa muiden kohteiden osalta.
- Vuokran tarkistus: INE julkaisee IRAV:n kuukausittain. Tarkistus tehdään vuosittain sovellettavan virallisen indeksin mukaisesti.
- Maksutapa ja jaksotus: kuukausittain.
- Ateriapalvelut/energiakulut: ne voidaan vaihtaa omistajaksi (haltijaksi) sen mukaan, mitä ehdoissa ja lopullisessa sopimuksessa omistajan kanssa sovitaan, ja arvioinnissa käytetään viitteenä viimeisimpiä laskuja. Näihin kuluihin kuuluvat vesi-, sähkö-, maakaasu- ja/tai nestekaasupullojen (nykyinen hinta kaasupullolle) laskuista aiheutuvat kulut.

Vuokranantajan (omistajan) asiamieskulut: sisältyvät ennakkotilaukseen palveluista vuokranantajan kanssa.

Asiamieskulut vuokralaiselta (vuokralaiselta):
- Asunnon vakituiseen asumiseen: 0 €, kiinteistöhallinnan hallinnolliset kulut sekä sopimuksen laatimiskulut ovat vuokranantajan vastuulla.
- Muuhun kuin vakituiseen asumiskäyttöön: 1 kuukausivuokra.

Vähennykset asunnon vuokralaisille (suuntaa-antava, Andalucía): 15 % enimmäismäärällä 600 € (900 € vammaisuuden tapauksessa) voimassa oleville aiemmille verovuosille, iän, tulojen ja muiden ehtojen asettamien vaatimusten mukaan. Vuodesta 2026 alkaen ennakoidaan, että enimmäismääriä laajennetaan 1.200 € ja 1.500 € (vammaisuus) vuoden 2027 seuraavaa verovuotta varten, riippuen sovellettavasta budjettia koskevasta lainsäädännöstä.