Asunto vuokrattavana Sevilla kaupunki, Sevillassa

Ainutlaatuinen mahdollisuus asua ainutlaatuisessa ympäristössä Residencial Hacienda El Rosario -asuinalueella. Suljettu asutusalue, jossa on puutarhoja, uima-altaita, urheilualueita, lasten alueita, sosiaaliklubi... Kaikki mitä tarvitset asuaksesi mukavasti.

Asunto sijaitsee toisessa kerroksessa, ja sen koko on 99,42 m2. Lisäksi siinä on 16,47 m2 terassi.

Olohuone on erittäin tilava ja valoisa, ja sieltä on pääsy terassille, jolta on näkymät yhteisille alueille. Terassi sopii täydellisesti nauttimaan upeista ulkoilmamaista aterioista.

Keittiö on erillinen ja tyhjä, joten voit muokata sen oman makusi ja tarpeidesi mukaan. Sen yhteydessä on myös upea ja tilava kodinhoitotila.

Asunnossa on kolme ulos suuntautuvaa makuuhuonetta, joissa on sisäänrakennetut vaatekaapit, sekä kaksi täysikokoista kylpyhuonetta. Päärin makuuhuoneessa on yksi kylpyhuone, jossa on kylpyamme, ja toisessa on suihkualusta.

Ikkunat ovat valkoisiksi lakattua alumiinialumiinia (climalit), ovet ovat valkoiseksi lakattua puuta ja lattia on puulattiaa. Asunnossa on aerotermiajärjestelmä sekä valmius keskitetylle ilmastoinnille (kylmä/kuuma). Lisäksi käytettävissä on autopaikka autotallissa.

Ulkotilat ja erittäin valoisa. Täysin käyttöönottoa vaille (uusi), valmis muuttoa varten.

Vuokran vaatimukset ja ehdot:
Ilmoitettu vuokra ei sisällä vuokralaisen maksettavaksi tulevia kulueriä, jotka eritellään arvioiden mukaan tai joiden laskeminen on mahdollista.

Vuokralaisen (vuokralaisen) maksettavat kuluerät, eivät sisälly vuokraan:
- Vakuus: yksi kuukausivuokra asumiseen tarkoitetussa kohteessa tai kaksi kuukausivuokraa muissa kiinteistöissä.
- Vuokran tarkistus: asuntovuokrauksen viiteindeksi julkaistaan kuukausittain. Tarkistus tehdään vuosittain sovellettavan virallisen indeksin mukaisesti.
- Maksutapa ja jaksotus: kuukausittain.
- Kulut: voivat muuttua omistajan vaihdoksella ehtojen ja omistajan kanssa tehdyn lopullisen sopimuksen mukaan. Arvioinnissa käytetään viitteenä viimeisimpiä vesilaskuja (Emasesa/Aljarafesa), sähkölaskuja (Endesa, Iberdrola, jne.), maakaasua (Endesa, Iberdrola, jne.) ja/tai butaanikaasua (pomman tämänhetkinen hinta).

Vuokranantajan (omistajan) välityspalkkiot: sisältyvät toimeksiantoon, jonka osapuolet ovat sopineet palveluista vuokranantajan kanssa.

Vuokralaisen (vuokralaisen) välityspalkkiot:
- Asumiskäyttöön (vakituinen asuinpaikka): 0 €; kiinteistöhallinnan ja vuokrasopimuksen laatimisen hallinnolliset kulut ovat vuokranantajan vastuulla.
- Muuhun käyttöön kuin vakituiseen asumiseen: 1 kuukausivuokra.

Ohjeelliset vähennykset vuokralaisille asunnossa (Andalusia): 15 % enimmäismäärällä 600 € (900 € vammaisuuden yhteydessä) voimassa oleviin aiempiin tilikausiin ennen vuotta 2026. Vuodesta 2026 alkaen enimmäismääriä arvioidaan laajennettavan 1.200 € ja 1.500 € (vammaisuus) seuraavaa tilikautta 2027 varten, edellyttäen sovellettavaa lainsäädäntöä.