Kaupallinen vuokrattavana Arroyo del Moro, Córdoba kaupunki, Córdobassa

Toimitetaan italialainen ravintola täysin toiminnassa, vakiintuneella asiakaskunnalla ja todellisilla, todennettavilla luvuilla. Liiketoiminta on valmis jatkamaan toimintaansa ensimmäisestä päivästä lähtien, ilman tarvetta lisäinvestoinneille.

- Kannattava ja vakiintunut liiketoiminta
- Vuotuinen liikevaihto yli 159.000 € vuonna 2025
- Historiallinen liikevaihto yli 166.000 € vuonna 2024
- Keskimääräinen asiakaskohtainen ostos 60 €–70 €
- Jatkuvaa toimintaa ympäri vuoden

- Tila täysin valmiina
- Ravintola täysin varusteltu
- Voimassa oleva lupa baarille, jossa on keittiö
- Terassi pöytäkalusteineen ja markiisi (suuri liikevaihtopotentiaali)
- Vakiintunut sijainti alueella, jossa on vilkasta liikennettä

- Erittäin houkuttelevat ehdot
- Vuokra: 1000 €/kk
- Luovutushinta: 35.000 €

- Lisäarvo
- Liiketoiminta toimii, ilman käynnistysvaiheen “alkukäyrää”
- Ihanteellinen itsensä työllistämiseen tai sijoittamiseen

Todellinen mahdollisuus: liiketoiminta jo käynnissä + matala vuokra + kilpailukykyinen hinta.

Liiketoiminta on jo operatiivinen, kannattavuus on osoitettu ja se on valmis tuottamaan tuloa ensimmäisestä päivästä lähtien.

Vuokrausehdot (kuten ilmoitettu):
- Vuokranantajan vastuulla olevat kulut: asunto-osakeyhtiön vastike ja IBI.
- Vuokralaisen vastuulla olevat kulut, ei sisälly vuokraan: kahden kuukauden vakuus (2.000 €).
- Alkuperäinen kesto: 5 vuotta, jatko-optio 1 vuoden pidennyksillä.
- Vuokran tarkistus: IPC:n (kuluttajahintaindeksin) mukaan, yksi kuukausi etukäteen.
- Maksutapa ja -tiheys: kuukausittain (kuten ilmoitettu).
- Tarvikkeet/energia: voidaan siirtää toiselle nimenkirjoituksella, ehtojen ja omistajan kanssa tehdyn sopimuksen mukaan.
- Välityspalkkiot: sisältyvät etukäteistyönä tehtävään palvelutilaukseen vuokranantajan kanssa.
- Välityspalkkio vuokralaiselle: 1.500 € (kiinteistöhallinnan kulut), kuten ilmoitettu.