Kaupallinen vuokrattavana Guindalera, Madrid kaupunki, Madridissa

Viite: 167120

Madridin yhdellä arvostetuimmista ja kysytyimmistä alueista, aivan Salamancan kaupunginosan sydämessä, Manuel Becerran aukion vieressä ja vain muutaman metrin päässä Francisco Silvelan kadulta, esittelemme tämän upean toimiston Francisco Navacerradan kadulla.

Salamancan kaupunginosa on arvostuksen, edustavuuden ja yrityselämän dynaamisuuden synonyymi. Se on vakiinnuttanut asemansa yhtenä pääkaupungin tärkeimmistä ammatillisen ja kaupallisen toiminnan keskittymistä. Strateginen sijainti, josta on erinomaiset liikenneyhteydet ja jonka ympärillä on monipuolisesti palveluita, liikkeitä ja ravintoloita, sopii erinomaisesti vahvan ja korkeatasoisen yrityskuvan luomiseen.

Toimiston pinta-ala on 100 m² katutasossa, ja sen vaikuttava viiden metrin huonekorkeus luo avaran vaikutelman ja tarjoaa monipuolisia mahdollisuuksia tilan muokkaamiseen. Tiloissa on suuri päähuone, erillinen lisähuone, kaksi kylpyhuonetta ja parvi. Lisäksi toisen kerroksen rakentaminen on mahdollista, jolloin käytettävissä oleva tila voidaan hyödyntää mahdollisimman tehokkaasti.

Ominaisuuksiensa ja sijaintinsa ansiosta tila sopii monenlaiseen toimintaan: ammatinharjoittajan toimistoksi, luovaksi studioksi, showroomiksi, esteettiseksi klinikaksi, koulutuskeskukseksi, coworking-tilaksi tai jopa teknologia- tai konsultointialan yritykselle. Alueen näkyvyys sekä vilkas jalankulku- ja ajoneuvoliikenne tukevat korkeaa tuottopotentiaalia ja brändin tunnettuuden kasvattamista.

Lisäksi hiljattain kokonaisvaltaisesti remontoidussa rakennuksessa on ylimmässä kerroksessa uima-allas, jota tämän liiketilan vuokralaiset voivat käyttää. Se tuo tilaan ainutlaatuisen lisäarvon alueella.

Vuokraehdot:

- Yhden kuukauden vuokraa vastaava vakuusmaksu + kahden kuukauden vuokraa vastaava lisävakuus.
- Käyttökustannuksista vastaa vuokralainen.
- Vuokralaisen on todistettava maksukykynsä.

Maksukykyä ja maksutakuita koskevat vaatimukset:

Pelkkä tiliote tai hiljattain perustettu osakeyhtiö, jonka osakepääoma on vähimmäismääräinen (3.000 euroa), ei riitä.

Vuokranmaksun turvaamiseksi vaaditaan:

- Vaihtoehto A (vakiintunut yritys): Maksukyky on osoitettava pitkällä toimintahistorialla ja vahvalla taseella.

- Vaihtoehto B (uusi yritys / pienempi pääomitus):

Kuuden kuukauden vuokra etukäteen + pankkitakaus.

Lisäksi on mahdollista vuokrata erillinen 42 m²:n toimisto puolikerroksesta. Se soveltuu erinomaisesti täydentäväksi varasto-, arkisto- tai lisätilaksi. Kokonaishinta on 5.000 euroa kuukaudessa.

Älä jätä käyttämättä tätä ainutlaatuista tilaisuutta perustaa yrityksesi yhdelle Madridin parhaista sijainneista.

Emme peri vuokralaiselta välityspalkkiota.