Appartement à louer à Sant Joan de Labritja, Ibiza

Location annuelle.

Appartement dans le centre historique de Sant Joan de Labritja situé dans un bâtiment neuf. Bel espace avec des finitions de grande qualité et entièrement meublé. Appartement de 72 m2, avec une chambre, une salle de bains avec douche, un salon avec cuisine ouverte entièrement équipée avec réfrigérateur, congélateur, lave-vaisselle, four, micro-ondes, lave-linge et sèche-linge intégrés dans des armoires avec de belles finitions en laque et un coin bureau ou une étude. Le salon dispose d'un espace indépendant, idéal pour recevoir des invités occasionnels. Il s'agit d'une pièce polyvalente, avec un canapé-lit très confortable pour deux personnes, avec un accès direct au salon avec de élégantes portes coulissantes en chêne et un accès à la zone de bureau/entrée en face de la salle de bains. Cette chambre peut être utilisée comme extension du salon, petit salon TV, bibliothèque, etc. Avec une fenêtre donnant sur la rue sud. La chambre principale bénéficie d'une grande luminosité avec une orientation est, elle dispose d'une grande fenêtre donnant sur le jardin devant l'olivier et un accès direct à la salle de bains. Le salon est très lumineux avec une orientation sud. La salle à manger est une extension du salon et donne un accès direct au jardin. La cuisine est intégrée dans le salon, entièrement équipée.

Il est situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de deux étages et trois logements et dispose d'un jardin privé de 30 m2 avec un olivier, un citronnier et des cyprès qui marquent le périmètre du jardin. Il dispose d'un système d'irrigation automatique et vous pouvez profiter d'un espace avec une table et des chaises sous l'olivier. Il dispose de la climatisation et d'une pompe à chaleur ainsi qu'un poêle à bois dans le salon. Toutes les fenêtres sont à double vitrage oscillo-battant, avec une bonne isolation phonique et thermique. De plus, toutes les fenêtres sont équipées de grilles coulissantes de sécurité, de moustiquaires et de volets en bois. De grands placards avec des finitions de qualité, des portes en chêne et un éclairage intérieur automatique.

Système d'alarme installé avec un contrat mensuel GPS pour le locataire. Système de vidéo/interphone pour les deux portes d'entrée, de la rue et du bâtiment. 2 télévisions. Fibre optique installée pour les contrats WiFi et les plateformes TV pour le futur locataire.

Conditions de location annuelle:
Prix de location 2 500 €/mois.
Les frais d'IBI et de ramassage des ordures sont à la charge du locataire.
1 mois de caution.
1 mois de garantie supplémentaire.
Une assurance responsabilité civile et locative privée sera requise.
Les locataires doivent remplir les exigences de l'assurance contre les impayés du locataire.