Penthouse à louer à Alicante ville, Alicante

Vivre en plein centre d’Alicante sans renoncer au calme, à la spacieuxeté et à la possibilité de disposer d’une place de parking de garage en option dans le même immeuble est un véritable privilège. Ce magnifique attique réunit toutes ces qualités dans un logement soigné, lumineux et doté d’une distribution pensée pour en profiter dès le premier jour.

Situé dans une finca de construction excellente, avec accès adapté et deux ascenseurs, ce bien se distingue par la grande amplitude de toutes ses pièces ainsi que par une distribution particulièrement confortable et fonctionnelle.

L’un des grands atouts du logement est son magnifique séjour extérieur, intégré au salon et équipé de larges baies vitrées ainsi que d’une couverture mobile praticable. Un espace rempli de possibilités : vous pourrez l’ouvrir vers l’extérieur les jours les plus agréables ou le garder protégé le reste de l’année, tout en profitant en permanence d’une agréable sensation d’espace et de lumière naturelle.

La cuisine indépendante offre suffisamment d’espace pour installer une zone de repas quotidien et dispose d’un accès à une pratique galerie fermée, idéale comme buanderie et espace de rangement supplémentaire.

Le logement comprend deux chambres doubles avec placards intégrés. La chambre principale, d’une taille généreuse, dispose également d’un accès à un agréable mirador qui apporte une grande luminosité et une ampleur visuelle. La distribution est complétée par une salle de bains entièrement rénovée avec douche à l’italienne et des toilettes indépendantes, une configuration très pratique au quotidien.

Parmi ses prestations, on remarque les sols en marbre, la menuiserie intérieure en bois, la menuiserie extérieure en aluminium, les placards intégrés et la climatisation par conduits, offrant un niveau de confort élevé quelle que soit la saison.

L’immeuble propose des parties communes très soignées et une ambiance paisible, quelque chose de peu habituel dans un emplacement aussi central.

Son emplacement est sans aucun doute un autre de ses grands atouts. À quelques minutes à pied, vous trouverez l’Avenida Maisonnave, El Corte Inglés, la gare Renfe-AVE, le Port de Plaisance (Puerto Deportivo), l’Explanada de España, le Marché Central (Mercado Central), le TRAM, de nombreuses lignes de bus, des supermarchés, des écoles, des centres médicaux, des restaurants et toutes sortes de commerces et de services, vous permettant de profiter d’une véritable vie urbaine sans avoir besoin d’utiliser la voiture.

Il est possible de louer une place de parking dans le même immeuble (non incluse dans le prix), une valeur ajoutée particulièrement difficile à trouver dans cette zone du centre d’Alicante.

CONDITIONS économiques et critères de sélection

CONDITIONS ÉCONOMIQUES
(A la signature du contrat de location)
• 1 mois de loyer à l’avance.
• 1 mois de dépôt de garantie légal.

DOCUMENTATION à fournir

Documentation générale :
• DNI ou NIE en cours de validité.

Salariés (travailleurs pour compte d’autrui) :
• Contrat de travail en vigueur en Espagne.
• Les 2 dernières fiches de paie.
• Revenus nets démontrables du foyer supérieurs à 3.600 € par mois.

Travailleurs indépendants :
• Déclaration de l’Impôt sur le Revenu (Renta) correspondante à l’exercice 2025.