Villa/Maison à louer à Madrid ville, Madrid

Villa individuelle neuve, construite en 2024, d’environ 288 m² habitables répartis sur trois niveaux, comprenant quatre chambres. Aucun frais d’agence n’est facturé au locataire. Pièces spacieuses et lumineuses, hauts plafonds, parquet et agencement fonctionnel offrant différents espaces de vie à chaque étage.

Située dans un complexe résidentiel privé et bien entretenu, avec piscine commune, court de paddle-tennis et aire de jeux pour enfants.

L’accès se fait par un hall d’entrée qui dessert les pièces principales du rez-de-chaussée. La cuisine indépendante est équipée d’appareils électroménagers, dispose d’un store motorisé et donne accès directement au salon. Le salon possède de grandes fenêtres motorisées, une cheminée et un accès direct au jardin privatif, aménagé avec du gazon synthétique et divers espaces plantés. Le jardin bénéficie du soleil du matin et est équipé d’un système d’arrosage automatique goutte à goutte.

À ce même étage : une chambre équipée de placards intégrés et d’une salle de bain complète avec douche et fenêtre. Le salon, la cuisine et la chambre principale disposent de stores électriques, tandis que les autres pièces sont équipées de stores manuels. Chauffage et climatisation assurés par un système aérothermique avec chauffage au sol, garantissant un confort optimal toute l’année. Éclairage LED et fenêtres à haute performance énergétique, avec une abondante lumière naturelle.

Le premier étage abrite les trois autres chambres. Deux d’entre elles possèdent des placards intégrés, offrent une vue dégagée sur les montagnes et partagent une salle de bains spacieuse avec baignoire. La suite parentale comprend une salle de bains privative avec douche, un grand dressing, des placards intégrés et un accès à deux terrasses avec vue sur les espaces communs de la résidence.

Le niveau inférieur offre une pièce spacieuse, lumineuse et polyvalente pouvant servir de bureau, salle de sport, salle de jeux ou espace supplémentaire, selon les besoins du futur locataire. Il comprend une buanderie et un local technique avec une partie du système de pompe à chaleur air-eau. Ce niveau inclut aussi des espaces de rangement et un garage couvert et privatif pouvant accueillir trois véhicules, avec porte motorisée et rangements supplémentaires.

La propriété est équipée d’un système d’alarme et d’un interphone vidéo, ainsi que d’aménagements extérieurs conférant charme et intimité, notamment un olivier et un grenadier à l’entrée.

Conditions de location : 1 mois de caution, 2 mois de garantie supplémentaire et assurance non-paiement.

Classe énergétique : A.