Appartement à louer à Negrín, Las Palmas de Gran Canaria, Gran Canaria

Disponible à la location à la saison, période minimale de 3 mois et maximale de 10 mois. Non disponible comme résidence habituelle ni pour une longue durée.

Bâtiment avec piscine chauffée, solarium et place de parking.

Logement situé dans une urbanisation de nouvelle construction dans la Zone Alta de Las Palmas, à proximité du Campo de Golf Las Palmeras. L’appartement se trouve dans un quartier calme et parfaitement desservi. Il est à environ 7 minutes à pied de la plage de Las Canteras et de l’Auditorio Alfredo Kraus, et tout près de l’Hospital Universitario de Gran Canaria Doctor Negrín.

À proximité, vous trouverez des supermarchés, des écoles, un centre de santé, les transports en commun et tous les services nécessaires pour profiter d’un séjour confortable et pratique.

S’agissant d’un immeuble de nouvelle construction, le logement et ses installations sont dans un état impeccable.

L’urbanisation dispose d’une agréable place centrale qui donne accès, via une rampe, à une zone de solarium avec gazon synthétique et à une piscine chauffée. Dans cette même zone, il y a des toilettes, des douches et un salon communautaire en cours d’aménagement avec un réfrigérateur, un four et un lave-vaisselle, prévu pour des réunions, des rencontres entre amis ou pour profiter d’un apéritif au bord de la piscine. L’appartement se trouve à cet étage, ce qui facilite un accès confortable et direct aux espaces communs.

Le logement est meublé dans un élégant style nordique, créant une ambiance moderne, lumineuse et accueillante.

En entrant, à droite, se trouve le vaste salon-salle à manger. L’espace détente dispose de fauteuils confortables face à la télévision, tandis que la salle à manger offre un espace agréable pour profiter des repas et de réunions plus intimes.

Depuis le salon, on accède directement à une spectaculaire terrasse privée de 48 m², l’un des grands atouts de ce logement. La terrasse est divisée en deux ambiances : une zone de détente avec des fauteuils, et une autre équipée d’une large table pour partager des repas et des réunions en famille ou entre amis. En outre, la terrasse offre une vue sur la mer et sur le terrain de golf.

La cuisine est indépendante et donne également sur la terrasse. Elle est équipée de meubles de couleur blanche et d’électroménager en acier inoxydable, comprenant : réfrigérateur combiné, four, lave-vaisselle, vitroceramique, micro-ondes, cafetière, vaisselle et ustensiles nécessaires au quotidien.

Par le couloir, on accède à la buanderie (solana), où se trouve le lave-linge, et où l’installation d’étagères est prévue afin de disposer de davantage d’espace de rangement.

En face de la buanderie (solana), on trouve une chambre aménagée comme bureau, idéale pour ceux qui doivent travailler ou étudier depuis chez eux. Depuis le bureau, on accède également directement à la terrasse via une porte rabattable.

Les chambres disposent elles aussi d’un accès à la terrasse, apportant une excellente luminosité et une sensation agréable d’espace.

La première chambre dispose de deux lits simples, d’une armoire encastrée et de tables de nuit. La porte d’accès à la terrasse laisse entrer une abondante lumière naturelle. En face de cette chambre se trouve la première salle de bain complète, équipée d’une baignoire et d’une paroi vitrée.

Au bout du couloir se trouve la chambre principale, équipée d’un lit spacieux, de tables de nuit et d’une salle de bain privative en suite avec douche et paroi vitrée.

Les animaux de compagnie ne sont pas acceptés.

Prix : 2.200 €/mois. Internet inclus dans le prix et une place de parking. Charges d’eau et d’électricité en supplément. À la fin du contrat de location, sera facturé le coût du nettoyage professionnel (120 €).

Conditions : il est nécessaire de justifier de la solvabilité, un mois de caution et le mois en cours ; un mois de loyer au titre des honoraires plus 7 % de IGIC.