Appartement à louer à Séville ville, Séville

Appartement situé à côté de la Faculté de Pharmacie, dans la rue Tarfia. Il se trouve au troisième étage sans ascenseur.

L’appartement se compose de 73 m² construits, avec un séjour en enfilade équipé d’une climatisation froid-chaud.

Cuisine indépendante meublée avec électroménagers : table vitroceramique trois feux, four encastré, réfrigérateur, lave-linge, micro-ondes et chauffe-eau au gaz butane.

Salle de bain intérieure avec receveur de douche et rideaux.

Il dispose de 3 chambres avec lits et bureau avec chaise. Deux d’entre elles ont une armoire encastrée.

Fenêtres en aluminium, portes intérieures blanches, porte d’entrée blindée et sol en carrelage porcelaine.

Les animaux ne sont pas acceptés (chien et chat).

Loyer mensuel avec charges de copropriété et eau incluses. Le locataire paie les consommations d’électricité et de gaz butane (eau chaude).

Dépôt de garantie (LAU) : une mensualité pour le logement, ou deux mensualités pour les autres biens.

Révision du loyer : L’INE publiera chaque mois l’IRAV (Indice de Référence des Locations de Logements) et la révision sera annuelle conformément à l’indice officiel applicable.

Modalités de paiement et périodicité : mensuel.

Charges : elles peuvent être mises au nom d’une autre personne selon les conditions et l’accord final avec le propriétaire. Seront prises comme référence les dernières factures d’eau (Emasesa/Aljarafesa), d’électricité (Endesa, Iberdrola, etc.), de gaz naturel (Endesa, Iberdrola, etc.) et/ou de gaz butane (prix actuel de la bouteille).

Honoraires d’agence du bailleur (propriétaire) : inclus dans la mission préalable de services.

Honoraires d’agence du locataire (locataire) :
- Pour une résidence habituelle : 0 €, les frais de gestion immobilière et ceux de formalisation du contrat sont à la charge du bailleur.
- Pour un usage autre que celui de la résidence habituelle : 1 mensualité.

Déductions pour les locataires de logements (indicatif) : 15 % avec plafond de 600 € (900 € en cas de handicap) pour les exercices en vigueur antérieurs à 2026, sous réserve des conditions d’âge/revenus et des autres conditions. À partir de 2026, il est prévu l’élargissement des plafonds pour le prochain exercice 2027, sous réserve de la réglementation applicable.