Appartement à louer à Séville ville, Séville

Appartement à côté de la Faculté de Pharmacie, sur l’Avenida de la Raza.

Le logement de 73 m² se compose d’un séjour traversant, d’une cuisine indépendante aménagée, de 3 chambres avec lits et bureau avec chaise. La salle de bain complète avec douche à l’italienne. Le logement dispose de la climatisation chaud-froid dans le séjour.

Le locataire paie l’électricité et le butane (eau chaude).

Charges à la charge du locataire (non incluses dans le loyer) :
- Caution : un mois de loyer pour un logement ou deux mois de loyer pour les autres biens.
- Révision du loyer : l’INE publiera mensuellement l’IRAV. La révision sera annuelle conformément à l’indice officiel applicable.
- Mode de paiement et périodicité : mensuel.
- Charges : elles peuvent nécessiter un changement de titulaire selon les conditions et l’accord final avec le propriétaire ; pour l’estimation, on prend comme référence les dernières factures. Les frais liés aux factures d’eau (Emasesa/Aljarafesa), d’électricité (Endesa, Iberdrola, etc.), de gaz naturel (Endesa, Iberdrola, etc.) et/ou de gaz butane (prix actuel de la bouteille).

Honoraires d’agence (propriétaire) : inclus dans la mission préalable de services avec le bailleur.

Honoraires d’agence (locataire) :
- Pour résidence habituelle : 0 € (les frais de gestion immobilière et la formalisation du contrat sont à la charge du bailleur).
- Pour un usage autre que la résidence habituelle : 1 mois de loyer.

Déductions pour les locataires d’un logement (indicatif, Andalousie) : 15 % avec plafond de 600 € (900 € en cas de handicap) pour les exercices en vigueur antérieurs à 2026, sous réserve de conditions d’âge/revenus et autres exigences. À partir de 2026, une extension des plafonds à 1 200 € et 1 500 € (handicap) est prévue pour le prochain exercice, conditionnée à la réglementation applicable.