Studio à louer à Patalavaca, Mogán, Gran Canaria

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Nous vous proposons un charmant studio entièrement rénové, situé en bord de mer et offrant une vue apaisante. Il se trouve dans une résidence prisée du quartier, très recherchée par nos clients. L'immeuble dispose d'un ascenseur et d'un accès direct à la plage.

DISPONIBLE À PARTIR DU 1ER JANVIER 2027 pour des séjours de 3 et 6 mois. Les charges d'eau et d'électricité ne sont pas incluses. Capacité d'accueil : 2 personnes. Les petits animaux de compagnie sont acceptés.

Ce studio comprend une pièce à vivre spacieuse avec coin salon/chambre/cuisine et une magnifique vue sur la plage, ainsi qu'une salle de bain complète. Il est entièrement équipé. Situé au deuxième étage.

À proximité de toutes les commodités : restaurants, supermarchés, transports en commun, pharmacie et arrêt de bus.

Visites : Toute personne souhaitant visiter le studio doit présenter une pièce d'identité valide (carte d'identité nationale, carte de séjour ou passeport) avant la visite. Un registre des visiteurs sera également exigé à l'entrée.

Pour réserver le logement, le versement d'un mois de loyer à titre de dépôt de garantie est exigé (ce dépôt sera restitué dans les délais légaux, après remise des clés au propriétaire, sous réserve que le logement soit rendu dans le même état qu'à la remise des clés au locataire et que les clauses du contrat de location soient respectées).

La loi n° 12/2023 du 24 mai relative au droit au logement a été approuvée par le Congrès le 27 avril 2023 et par le Sénat le 18 mai 2023. Elle est entrée en vigueur le lendemain de sa publication au Journal officiel de l'État (BOE), le 26 mai 2023. L'article 20, paragraphe 1, stipule que les frais de gestion immobilière et les frais de formalisation du contrat sont à la charge du bailleur.

Cette loi ne s'applique pas aux baux portant sur des usages autres que résidentiels, tels que les locaux commerciaux, ni aux locations saisonnières. Dans ces cas, le locataire est responsable du paiement des frais d'agence, ainsi que de la taxe IGIC (taxe générale indirecte des îles Canaries).

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