Penthouse à louer à Goya, Madrid ville, Madrid

Il y a des logements uniques, et puis il y a ceux qui n’ont tout simplement aucune comparaison.

Nous vous présentons cet extraordinaire attique duplex situé dans un élégant hôtel particulier du début du XXe siècle, sur l’une des rues les plus prisées du quartier de Salamanca. Une propriété singulière qui associe histoire, architecture, exclusivité et confort contemporain dans l’une des zones résidentielles les plus prestigieuses d’Europe.

Le logement a fait l’objet d’une rénovation intégrale en 2007, puis d’une mise à jour ultérieure en 2024 et 2026, en respectant avec soin les éléments d’origine qui lui confèrent caractère et personnalité.

La zone principale surprend dès le premier instant par son ampleur et sa spectaculaire hauteur sous plafond. Le salon, la salle à manger, la bibliothèque et la cuisine s’intègrent dans un espace ouvert et lumineux, conçu pour profiter aussi bien de la vie en famille que de l’accueil d’invités.

La bibliothèque, avec près de six mètres de hauteur libre et une élégante passerelle supérieure, offre une atmosphère différente difficile à trouver sur le marché actuel.

La cuisine de design, dominée par un grand îlot central de 2,5 mètres avec un plan de travail en granit noir Zimbabwe.
Depuis le salon, on accède à une agréable terrasse privée de 13 m2, idéale pour prendre le petit-déjeuner en plein air ou profiter d’un moment de tranquillité en plein centre de Madrid.

La zone privée comprend une chambre secondaire de grande taille, une vaste salle de bains complète et une pratique zone de buanderie indépendante.
La suite principale constitue un véritable refuge urbain : de grandes baies vitrées donnent sur un vaste patio d’îlot, offrant calme, intimité et de belles vues ouvertes vers le ciel de Madrid. Elle dispose d’un dressing indépendant et d’une élégante salle de bains attenante équipée d’une douche à effet pluie, d’un double lavabo et de toilettes suspendues.

À l’étage supérieur, nous trouvons une charmante mansarde multifonctionnelle pouvant servir de chambre supplémentaire, bureau privé, atelier créatif ou espace invités.

La touche finale de cette propriété est sa spectaculaire terrasse-solarium de 52 m2, un véritable privilège dans le quartier de Salamanca. Entourée par une élégante balustrade vitrée, elle offre le cadre idéal pour profiter de réunions privées, de dîners au coucher du soleil ou simplement lire dans une ambiance détendue.

Le logement dispose d’un chauffage individuel au gaz naturel, d’une climatisation dans les chambres et d’un système de climatisation froid-chaud avec commande électronique de la température.

Surfaces approximatives :
Logement : 140 m2 construits.
Terrasse principale : 13 m2.
Terrasse solarium : 52 m2.

À la signature du contrat, le paiement sera effectué de :
- 1 mois de caution (fianza)
- 1 mois de garantie de dépôt (garantía de depósito)
- Mois en cours
- Service d’assistance au locataire pendant les douze premiers mois de la location, consistant en la gestion et la coordination, à la demande du locataire, des changements de titulaire des abonnements, de la souscription de la fibre et des systèmes d’alarme, de la coordination des services de nettoyage ainsi que du repérage et de la coordination des prestataires pour les services demandés par le locataire. Le coût du service sera de 4.477 € TVA incluse.