Appartement à louer à Universidad, Madrid ville, Madrid

Vous aimerez savoir :
· Appartement non meublé situé rue Santa Bárbara, avec vue sur la Plaza de San Ildefonso, en plein cœur de Malasaña.
· Situé au 4e étage d’un immeuble avec ascenseur, ce qui vous garantit une grande luminosité.
· Il dispose d’un séjour-salle à manger avec fenêtre donnant sur une cour intérieure, dominée par deux colonnes en bois servant de séparation visuelle de la cuisine. Il compte également un entresol dans la zone d’entrée, pour un rangement supplémentaire.
· Cuisine ouverte entièrement équipée d’électroménager (sauf lave-vaisselle et micro-ondes).
· Une chambre double avec deux placards et vue sur la Plaza de San Ildefonso. Entresol avec fenêtre de toit, accessible via un escalier en bois, pouvant être aménagé comme espace de lecture ou comme chambre d’invités.
· Salle de bain avec receveur de douche et fenêtre sur cour intérieure, garantissant une ventilation naturelle.
· Parquet fraîchement installé, colonnes en bois, chauffage individuel avec chaudière à gaz et climatisation dans l’espace central de la cuisine.

C’est spécial pour :
· Le design ouvert des pièces, les poutres en bois et un plafond caractéristique au style catalan lui donnent un caractère particulier aux différents espaces.
· Parfaitement desservi par les transports en commun, avec les lignes 1 et 10 de métro (station « Tribunal ») et plusieurs correspondances de bus.
· Très proche des zones commerciales et de loisirs les plus importantes du Centre de Madrid : calle Fuencarral, Gran Vía, Callao...

Conditions :
· Contrat de logement à titre de résidence habituelle : contrat de 5 ans, avec deux ans de durée d’exécution obligatoire.
· Le locataire devra s’acquitter de :
- Impôts : ITP sur les garanties (1% sur les cautions ou dépôts dépassant le mois de caution obligatoire).
- Caution légale et 1 garantie supplémentaire.
· Honoraires et gestion du contrat : à la charge de la propriétaire.
· Le prix inclut les charges récupérables de l’IBI et de la communauté.
· Le logement n’est pas adapté à un partage avec des amis/collègues.
· Les animaux ne sont pas acceptés.
· Disponibilité immédiate.
· Indispensable de justifier d’une solvabilité économique (bulletins de salaire, déclarations fiscales, cautions ou similaire. Dans le cas où il n’y a pas de revenus en Espagne, il sera demandé un autre type d’information et des garanties supplémentaires).