Local Commercial à louer à Arxiduc, Palma de Mallorca, Mallorca

Cession d’un restaurant et bar à cocktails entièrement rénové dans le quartier d’Arxiduc, à 250 m de la Plaza España, à Palma — 85 000 EUR

À céder : restaurant et bar à cocktails clé en main, actuellement en activité et entièrement rénové début 2025. Le local dispose d’environ 150 m², avec une capacité de 75 couverts à l’intérieur et de 24 en terrasse, et est entièrement équipé d’une cuisine professionnelle, d’un espace de stockage et de toilettes pour la clientèle.

Caractéristiques principales
- Cession d’un établissement en pleine activité, sans nécessité de fermeture
- Entièrement rénové début 2025
- Environ 150 m² de surface intérieure
- Capacité de 75 couverts à l’intérieur, plus 24 en terrasse : 99 places au total
- Terrasse extérieure de 20 m²
- Cuisine professionnelle entièrement équipée
- Espace de stockage indépendant
- 2 toilettes pour la clientèle
- Loyer de 2 500 € par mois, avec 3,5 ans de bail restant
- Possibilité de négocier un nouveau bail de 10 ans, offrant une garantie à long terme
- Quartier très recherché d’Arxiduc, à seulement 250 m de la Plaza España
- Excellente desserte : métro, train et bus interurbains à quelques minutes à pied

Le quartier
Le local se trouve dans le quartier établi d’Arxiduc, un secteur résidentiel et commercial très animé du centre de Palma, à deux pas de la Plaza España et des commerces et restaurants de Blanquerna. Le pôle d’échanges qui relie l’ensemble de la ville et de l’île se trouve pratiquement au pied de l’établissement.