Local Commercial à louer à Arxiduc, Palma de Mallorca, Mallorca

Cession d’un restaurant et d’un bar à cocktails entièrement rénovés dans la zone d’Arxiduc, à 250 m de la Plaza España, Palma — EUR 110,000

Cession de restaurant et bar à cocktails « clé en main », actuellement en activité et entièrement rénové début 2025. Le local dispose d’environ 150 m2, avec une capacité de 75 couverts à l’intérieur et 24 autres en terrasse extérieure, et il est entièrement équipé avec une cuisine professionnelle, une zone de stockage et des toilettes pour les clients.

Caractéristiques principales
- Cession d’un commerce en pleine activité, sans besoin de fermer
- Entièrement rénové à neuf début 2025
- Environ 150 m2 de surface intérieure
- Capacité de 75 couverts à l’intérieur, plus 24 sur la terrasse : 99 places au total
- Terrasse extérieure de 20 m2
- Cuisine professionnelle entièrement équipée
- Zone de stockage indépendante
- 2 toilettes pour les clients
- Loyer de 2.500 € par mois, avec un contrat de 3,5 ans en cours de validité
- Possibilité de négocier un nouveau contrat de 10 ans, avec garantie à long terme
- Zone d’Arxiduc, à seulement 250 m de la Plaza España
- Excellentes liaisons : métro, train et bus interurbains à quelques minutes à pied

Le quartier
Le local se situe dans la zone d’Arxiduc, un quartier résidentiel et commercial très dynamique du centre de Palma, à deux pas de la Plaza España et du commerce et de la restauration de Blanquerna, avec l’interchangeur de transports qui relie pratiquement toute la ville et l’île, à la porte.