Entreprise à louer à Séville ville, Séville

Entrepôt industriel à louer dans le Polígono Calonge

Si vous recherchez un espace spacieux, décloisonné et fonctionnel pour développer votre activité professionnelle, cet entrepôt dans le Polígono Calonge peut être l’opportunité que vous attendiez.

Situé dans l’un des principaux pôles industriels de Séville, cet entrepôt offre un espace décloisonné et polyvalent, idéal pour l’adapter aux besoins de différents types d’entreprises, stockage, distribution ou activité industrielle.

Son agencement permet de tirer le meilleur parti de la surface disponible, facilitant à la fois le stockage et l’organisation du travail. En outre, il dispose d’un bureau indépendant, idéal pour prévoir une zone de gestion et d’administration, ainsi que de sanitaires, apportant confort et fonctionnalité au quotidien.

Le bien fait partie d’un ensemble industriel consolidé, avec des voies d’accès et des zones prévues pour le stationnement, facilitant la chargement, le déchargement et l’accès des véhicules.

Une excellente option pour les entreprises qui cherchent un emplacement, une fonctionnalité et un espace prêt à évoluer, dans une zone industrielle stratégique et parfaitement connectée de Séville.

Charges à la charge du locataire (preneur), non incluses dans le loyer :
- Caution (LAU) : un mois pour un logement ou deux mois pour le reste des biens.
- Révision du loyer : l’INE publiera chaque mois l’IRAV (Indice de Référence des Locations d’Habitation). La révision sera annuelle conformément à l’indice officiel applicable.
- Mode de paiement et périodicité : mensuel.
- Charges/consommations : elles peuvent être transférées à un autre titulaire, selon les conditions et l’accord final avec le propriétaire ; pour l’estimation, les dernières factures seront prises comme référence (eau, électricité, gaz naturel et/ou gaz butane).
- Honoraires d’agence du bailleur (propriétaire) : inclus dans la mission préalable de services confiée au bailleur.
- Honoraires d’agence du locataire (preneur) :
- Pour une résidence habituelle : 0 €.
- Pour un usage autre que celui d’une résidence habituelle : 1 mensualité.
- Déductions pour les locataires d’un logement (Andalousie), indicatives : 15 % avec un plafond de 600 € (900 € en cas de handicap) pour les exercices en cours précédant 2026, sous réserve des conditions d’âge/revenus et des autres critères. À partir de 2026, il a été annoncé l’élargissement des plafonds pour l’exercice 2027 à venir, conditionné à la réglementation budgétaire applicable.