Local Commercial à louer à Cunit, Tarragone

Opportunité unique dans le centre-ville de Cunit.

Local commercial de 135 m² sur deux niveaux, rue Empar Nadal.

À louer : vaste local commercial polyvalent de plain-pied, situé dans un secteur stratégique, idéal pour tout type d’activité, bureau, atelier ou studio.

Disposition au rez-de-chaussée :

- Espace principal (40 m²) : entrée directe sur rue avec rideau métallique de sécurité et belle hauteur sous plafond apportant luminosité et volume.
- Salle d’eau complète : équipée d’un bac à douche, d’un WC et d’un lave-mains.
- Espace de stockage (14 m²) : zone intermédiaire pratique pour le rangement, les archives ou le stock.
- Cuisine équipée (4 m²) : espace fonctionnel et indépendant.
- Grande salle arrière (48 m²) : espace dégagé au fond du local avec une belle hauteur sous plafond, parfait comme zone de travail principale, grand dépôt ou salle multifonction.

Disposition à l’étage :

- Mezzanine / combles (25 m²) : espace indépendant en hauteur, idéal pour aménager des bureaux privatifs, un bureau de direction ou une salle de réunion.

Conditions de location :

- Loyer : 700 €/mois (+ TVA)
- Emplacement : rue Empar Nadal, Cunit (zone urbaine très bien desservie)
- Charges / charges d’eau : compteur d’eau à ouvrir (démarche de mise en service à la charge du locataire).

Profitez des volumes et de la disposition idéale de ce bien pour concrétiser votre projet.