Local Commercial à louer à Alcúdia, Mallorca

En exclusivité
Après 18 ans, vient le moment de prendre de nouvelles directions.

Découvrez ce local commercial exceptionnel, disponible pour une cession, situé au cœur du Port d’Alcúdia, à seulement 150 mètres de la magnifique Playa d’Alcúdia.

D’une surface construite de 44 m² et utile de 70 m², ce bien est en excellent état et prêt à accueillir votre activité.

Vous pouvez conserver la franchise, qui vous permet d’avoir une clientèle assurée. Même si elle n’est pas obligatoire, si vous souhaitez monter une autre activité.

Le loyer mensuel est compétitif, à seulement 3.400 €, contrat de dix (10) ans. Il inclut non seulement l’espace commercial, mais aussi un logement situé au-dessus du local ; cet appartement dispose de 64 m², avec équipement complet. Il compte trois chambres doubles, idéales pour un style de vie confortable, en plus du travail.

De plus, il dispose de deux salles de bains et d’une agréable terrasse, parfaite pour profiter des journées ensoleillées ou recevoir des clients en plein air.

L’emplacement stratégique garantit un flux piéton constant grâce à la proximité d’hôtels et de services touristiques locaux.

Important :
Le locataire actuel peut montrer la préparation des glaces et, avant l’ouverture de la prochaine saison, il peut venir aider à la préparation ou confirmer qu’elles sont bien faites.

Conditions :
Prix de la cession : 165.000 €
Loyer pour le local, le logement et le parking : 3.400 €
Honoraires de location : 1 mois de l’agence
Dépôt de garantie (pour usage commercial) : 2 mois