Appartement à louer à Donostia-San Sebastián, Guipuscoa

Maison exceptionnelle de 2 chambres et de grandes terrasses, située dans le quartier résidentiel de Pagola, dans le quartier d’Ibaeta, avec piscine et zones sportives, dans un secteur entouré de parcs et avec une vue dégagée sur les montagnes.
Location temporaire pour des mois, non pour une résidence habituelle. Durée minimale du contrat : 31 jours.

Dépôt de garantie.

Quartier au cadre familial, entouré par la nature, les parcs, toutes sortes de commerces, cafés, banques, universités, écoles, etc.
Quartier très calme, sans trafic ni bruit.

Immeuble de quatre étages, en excellent état, construit en 2017, avec un hall d’entrée élégant et bien entretenu, et accès direct aux niveaux du garage par ascenseur.

Son implantation au deuxième étage, qui correspond en réalité au troisième, pour aménager le bâtiment au niveau mezzanine, avec une orientation principale sud-ouest, ainsi que ses vues dégagées et les nombreuses zones vertes aux alentours, lui confèrent un caractère calme et privé, même en étant dans une zone urbaine.

Plan très intéressant, puisqu’il n’y a pas de couloirs : pratiquement tous les mètres de la maison ont été optimisés, donnant une sensation d’espace.

La surface construite de la maison est d’environ 107 m2 et elle compte 98 m2 utiles.

Elle dispose de deux grandes terrasses avant ensoleillées avec orientation sud-ouest d’environ 18 m2 : la première, accessible depuis le salon et la cuisine.
Et une deuxième terrasse d’environ 8 m2 avec orientation sud-est, accessible depuis les deux chambres.

Le salon est très spacieux, d’environ 50 m2, et intègre une cuisine moderne ainsi qu’une zone repas.

Il dispose de deux chambres doubles, spacieuses, avec placards intégrés, les deux avec accès à la terrasse.

Il y a deux salles de bains complètes, avec de grandes douches. L’une est intégrée à la pièce principale, et la seconde est accessible depuis le couloir.

Chauffage individuel au Gaz naturel.

Fenêtres en aluminium avec double vitrage, de dimensions remarquables et très faciles à manœuvrer.

Les frais de consommation du gaz et de l’électricité ne sont pas inclus.
Les charges de copropriété sont payées par le bailleur.

Emplacement avec des liaisons imbattables, car situé à côté des sorties d’autoroutes vers Bilbao, Vitoria, Pampelune et la France.

À proximité des arrêts des principales lignes de bus, Metro Lugaritz et Topo.
Piste cyclable depuis l’immeuble vers tous les quartiers de la ville.

Distances de référence :
Plage d’Ondarreta 1,9 km
Plaza del Buen Pastor 3,5 km
Aéroport de Saint-Sébastien 23 km
Aéroport de Bilbao 95 km

Location à un prix séparé de 150 €, d’un excellent garage fermé par une porte automatique, d’environ 34 m2, entièrement rectangulaire, où deux voitures se garent sans difficulté de manœuvre. Situé au niveau de la rue.