Local Commercial à louer à Lorca, Murcie

Local de 228 m² construits, 0 chambres, 0 salles de bain, 0 toilettes, bon état.

Emplacement de choix ! Excellente opportunité d’affaires en plein cœur de la ville.

À vendre : superbe local commercial au rez-de-chaussée, d’une superficie totale de 228 m² construits, idéalement situé en première ligne commerciale, juste en face de l’emblématique Teatro Guerra. Il s’agit de l’un des secteurs les plus fréquentés à pied, avec un grand dynamisme culturel et une excellente visibilité dans toute la ville, ce qui garantit un flux constant de clients potentiels tout au long de l’année.

Le bien se distingue par sa superbe distribution sur deux niveaux parfaitement reliés, son adaptabilité et le fait de répondre aux exigences techniques les plus demandées du marché immobilier commercial.

Points forts :
- Superficie et distribution : 228 m² construits, répartis efficacement sur deux niveaux, permettant de différencier des zones pour l’accueil du public, des bureaux, un entrepôt ou des espaces dédiés.
- Extraction de fumée : l’espace dispose d’une installation pour l’extraction de fumée, un atout très recherché et difficile à trouver dans les zones centrales, ce qui en fait un lieu idéal pour toute activité de restauration, restauration, cafétéria ou franchise gourmet.
- Accès maximal : les deux niveaux sont reliés par un escalier fixe confortable et un ascenseur privé, garantissant une accessibilité totale pour les personnes à mobilité réduite et facilitant la logistique interne de l’activité.
- Emplacement stratégique : emplacement inégalable avec une grande façade face au théâtre, entouré de commerces établis, parkings publics, transports et tous les services essentiels.

Grâce à ses dimensions, ses caractéristiques architecturales et à sa situation prestigieuse, ce local constitue un investissement sûr et idéal tant pour des enseignes de restauration qui réussissent que pour des cliniques médicales, des marques de mode, des cabinets professionnels ou des sièges d’entreprise cherchant distinction et exposition maximale.