Local Commercial à louer à Centro Urbano, Oviedo, Asturies

Emplacement à louer : Obrador, confiserie et cafétéria au cœur d’Oviedo | 280 m² | grande façade commerciale

Vous cherchez un local où vous pouvez commencer à travailler dès le premier jour ?
Nous vous présentons cet exceptionnel local commercial situé Calle Bermúdez de Castro, Oviedo, dans l’une des zones les plus visibles et les plus fréquentées à pied de la ville.

Il s’agit d’un établissement qui développe depuis plus de 30 ans une activité solidement établie de confiserie, cafétéria et obrador, devenant une référence pour de nombreux clients de la zone.

Avec une surface construite d’environ 280 m², le bien dispose d’une complète distribution professionnelle qui combine une zone de vente au public, une cafétéria, des espaces de préparation, une cuisine, des réserves et un vaste obrador d’environ 120 m².

Distribution :
- Zone d’accueil et d’attention au public
- Cafétéria et confiserie
- Obrador professionnel
- Cuisine indépendante équipée
- Réserves et zones auxiliaires
- 2 salles de bains
- Sortie arrière pour chargement et déchargement
- 4 vitrines extérieures

Équipements et installations
Le local dispose d’installations spécifiques pour l’activité alimentaire :
- Sortie de fumées installée
- Installation électrique industrielle triphasée
- Hottes extractrices
- Chambre frigorifique
- Équipement de froid
- Tables et mobilier professionnel en acier inoxydable
- Machines d’obrador et de boulangerie (selon inventaire)
- Zone de chargement et de déchargement
- Porte de sécurité

Emplacement
L’un de ses plus grands atouts est sa superbe vitrine commerciale.
- Environ 30 mètres linéaires de façade
- Situé entre deux passages piétons
- Fort flux piéton quotidien
- Excellente visibilité depuis l’espace public
- Facile à identifier pour les clients et la livraison

Idéal pour :
- Boulangerie
- Confiserie
- Pâtisserie
- Cafétéria
- Traiteur (catering)
- Cuisine centrale
- Élaboration de produits artisanaux
- Activités d’alimentation et de restauration

Une opportunité difficile à trouver à Oviedo : un local de grande taille, avec obrador propre et prêt à poursuivre une activité alimentaire avec un investissement initial beaucoup plus faible que de repartir de zéro.

Loyer : 1.900 €/mois
Caution : 2 mensualités
Garantie supplémentaire : 6 mensualités

Les images publiées ont été partiellement optimisées grâce à l’intelligence artificielle exclusivement pour des tâches de nettoyage visuel, de mise en ordre des espaces et d’amélioration de la présentation. La distribution, les dimensions, les installations et les caractéristiques du bien reflètent fidèlement la réalité du local.