Appartement à louer à Séville ville, Séville

Magnifique occasion de vivre en plein cœur de Séville, à deux pas de la Calle Laraña !

Location longue durée.

Appartement au style moderne et contemporain. Il offre une surface construite de 65 m², avec une excellente distribution.

Le séjour est très spacieux, confortable et accueillant, avec un coin repas et une cuisine aménagée ouverte, très fonctionnelle. Il donne accès à une spectaculaire terrasse couverte d’un store, où vous pourrez profiter d’une vue superbe, de couchers de soleil et de repas en plein air…

L’appartement dispose d’une grande chambre avec placard intégré, donnant accès à la terrasse et très lumineuse, ainsi que d’une salle de bains avec receveur de douche.

Les fenêtres sont en aluminium laqué vert wagon avec double vitrage Climalit et volets roulants motorisés. Les portes sont en pin et le sol est en marbre. Le logement est équipé de deux climatiseurs split. Il est loué meublé.
Situation idéale, en plein centre et à proximité de tout ce dont vous avez besoin : écoles, commerces… Ne laissez pas passer cette occasion !

Dépôt de garantie légal prévu par la LAU : un mois de loyer pour un logement, ou deux mois pour les autres types de biens.
Révision du loyer : l’I.N.E. publiera chaque mois l’I.R.A.V. (indice de référence des loyers des logements) sur son site Internet. La révision sera annuelle, conformément à l’indice officiel applicable prévu à l’article 18 de la LAU et à la réglementation en vigueur à la date de révision.
Modalités et périodicité de paiement : mensuelles.
Charges : le titulaire des contrats peut être changé, selon les conditions et l’accord final avec le propriétaire. Les dernières factures serviront de référence pour leur estimation. Ces frais correspondent aux factures d’eau (Emasesa/Aljarafesa), d’électricité (Endesa, Iberdrola, etc.), de gaz naturel (Endesa, Iberdrola, etc.) et/ou de gaz butane (prix actuel de la bouteille).
Honoraires de l’agence à la charge du bailleur (propriétaire) : inclus dans le mandat de services conclu au préalable avec le bailleur.
Honoraires de l’agence à la charge du locataire :
Pour une résidence principale : 0 €. Les frais de gestion immobilière et de formalisation du contrat sont à la charge du bailleur (art. 20.1 de la L.A.U., modifiée par la loi sur le logement 12/2023 du 24 mai), et modifiée par l’entrée en vigueur du décret-loi royal 29/2026 du 6 octobre.
Pour un usage autre que celui de résidence : un mois de loyer.