Bureau à louer à L'Antiga Esquerra de L'Eixample, Barcelone ville, Barcelone

À savoir :
· Bureau à louer dans l’Antiga Esquerra de l’Eixample, à Barcelone, avec terrasse et beaucoup de lumière naturelle.
· Situé au dernier étage d’un immeuble de 1975 en bon état de conservation, avec ascenseur, au 81, carrer de Muntaner, dans l’un des quartiers les plus centraux et les plus prisés de la ville.
· Il dispose de 135 m² construits et de 127 m² habitables, avec une distribution cloisonnée par des cloisons amovibles. Il comprend des espaces distincts dédiés au travail, à l’accueil et aux réunions.
· Il est équipé du chauffage et de l’eau chaude.

Ses atouts :
· Sa situation au dernier étage lui apporte davantage de luminosité et une agréable sensation d’espace.
· Une option polyvalente pour un bureau, un cabinet ou un siège social, à une adresse bien établie et bien desservie à Barcelone.

Conditions :
· Les honoraires d’agence sont à la charge du locataire.
· Loyer de 2.250 € plus TVA.
· Le loyer sera révisé chaque année selon l’IPC. Dépôt de garantie de 2 mois, sous réserve de la solvabilité du locataire.
· Les charges d’IBI et de copropriété, estimées à 200€ par mois, s’ajouteront au loyer.
· Disponibilité immédiate.
· Contrat d’un an, renouvelable jusqu’à 5 ans, avec une durée ferme obligatoire d’un an.
· Il est indispensable de justifier de sa solvabilité financière (fiches de paie, cautions ou équivalent pour les travailleurs indépendants. En l’absence de revenus en Espagne, d’autres informations et garanties supplémentaires seront demandées).
· Les appareils électroménagers éventuellement visibles sur les photos de cette annonce, mais qui ne figurent pas expressément dans la liste des équipements, ne font pas partie de l’équipement fourni avec ce logement.
· Taxes : TVA (21 %), retenue d’IRPF et ITP sur les garanties (1 % sur la partie excédant le dépôt de garantie).
· Honoraires d’agence : 3.060 € + TVA.
· CEE : 0LXD0Q45W