Appartement à louer à El Cañaveral, Madrid ville, Madrid

Magnifique appartement neuf à El Cañaveral, moderne, lumineux et doté d'une distribution très fonctionnelle. Il dispose d'une terrasse extérieure privée accessible depuis le salon. Ses finitions actuelles et une agréable urbanisation privée avec piscine, court de padel, salon social à usage communautaire, espaces verts et aire de jeux pour enfants, parking au sous-sol du bâtiment, ainsi que le plus haut niveau d'efficacité énergétique grâce à son système de climatisation par aérothermie avec chauffage/refroidissement par le sol, en font un logement idéal pour les familles recherchant une excellente qualité de vie.

Le logement comprend une cuisine indépendante entièrement meublée et équipée, deux chambres avec de bons espaces de rangement et deux salles de bains avec douche. Le tout est accompagné d'une place de parking et d'un débarras, idéal pour ceux qui recherchent confort, tranquillité et de bonnes connexions avec Madrid.

Caractéristiques du logement :

· Logement neuf, lumineux avec des finitions modernes.
· Immeuble de construction récente. 2026
· Concierge physique dans l'urbanisation.
· Climatisation par aérothermie avec plancher chauffant/refroidissant.
· 2 chambres doubles, dont une avec salle de bain en suite.
· 2 salles de bains complètes avec douche, dont une avec double vasque.
· Cuisine indépendante meublée et équipée avec : réfrigérateur combiné, plaque vitrocéramique et four, micro-ondes, lave-vaisselle et lave-linge.
· Buanderie indépendante de la cuisine.
· Placards encastrés.
· Fenêtres à double vitrage avec isolation thermique et acoustique maximale.
· Terrasse extérieure accessible depuis le salon.
· Urbanisation privée avec piscine, court de padel, salon communautaire, espaces verts et aire de jeux pour enfants.
· Place de parking incluse, au même sous-sol de l'immeuble.
· Débarras inclus, au même sous-sol de l'immeuble.

Moyens de transport

· EMT E5 : liaison directe entre El Cañaveral et Manuel Becerra, via Vicálvaro. À partir du 1er septembre 2026, une nouvelle station est également disponible à l'intersection de la rue de l'Illusion et de la rue Tolerancia, particulièrement proche du logement.
· EMT 159 : relie El Cañaveral à Alsacia, facilitant la connexion avec le réseau de métro.
· Ligne interurbaine 290 : liaison avec Coslada et Plenilunio.
· Voiture : accès par la M-45, facilitant la communication avec le reste de Madrid et les axes routiers principaux.
Aéroport : à 13 km / 15 min.

Conditions de location

· Solvabilité : revenus nets stables minimum équivalents à 2,5 fois le loyer.
· Approbation soumise à une assurance contre les impayés de loyer.
· Entrée : paiement du mois en cours + 1 mois de dépôt légal + 1 mois de garantie supplémentaire.