Appartement à louer à El Poblenou, Barcelone ville, Barcelone

À savoir :
· Appartement à louer dans le Poblenou, Barcelone, avec 1 chambre et des balcons, rénové.
· Situé au 2e étage d’un immeuble sans ascenseur, il est orienté nord-ouest/sud-est.
· Grand salon-salle à manger donnant sur un balcon de 5 m².
· Cuisine ouverte sur le salon, entièrement équipée avec plaques de cuisson au gaz, hotte aspirante, four, réfrigérateur, lave-vaisselle et lave-linge.
· Il comprend 1 chambre double avec un grand placard encastré.
· Il dispose de 1 salle de bains avec une grande douche et une paroi.
· Parquet au sol. Menuiseries en bois. Murs d’origine en brique et en pierre.
· Chauffage par radiateurs au gaz. Ventilateurs de plafond dans le salon et la chambre.

Ses atouts :
· Appartement aux finitions de qualité, avec des éléments en matériaux apparents.
· Entièrement équipé d’appareils électroménagers et du chauffage.
· Très bien desservi par les transports en commun, avec les stations de métro Poblenou et Llacuna (L4) ainsi que de nombreuses lignes de bus.
· À 1 minute de la Rambla del Poblenou et à 10 minutes de la plage, ainsi qu’à 8 minutes à vélo du Parc de la Ciutadella, du Parc de Les Glòries et du Fòrum.

Conditions :
· DNI ou NIE indispensable.
· Honoraires d’agence à la charge du propriétaire.
· Bien considéré comme n’étant pas détenu par un grand propriétaire.
· Le loyer comprend les charges récupérables de l’IBI et de la copropriété.
· Le Système national des indices des prix de location des logements établit un loyer de référence compris entre 857,33 et 1 101,93 € par mois.
· Loyer du contrat précédent : 1 452,55 € par mois, actualisé à 1 504 € par mois.
· ITP : 1 % sur la garantie supplémentaire à la charge du locataire.
· Révision annuelle conformément à l’IRAV.
· Garanties : 1 mois de caution et 2 mois de garantie supplémentaire.
· Le locataire devra acquitter l’ITP sur les garanties, correspondant à 1 % des cautions ou dépôts dépassant le mois de caution obligatoire.
· Contrat d’1 an renouvelable jusqu’à 5 ans.
· 2 ans d’engagement obligatoire.
· Disponibilité immédiate.
· Justificatifs de solvabilité financière indispensables (fiches de paie, cautions ou justificatifs similaires pour les travailleurs indépendants).
· En l’absence de revenus en Espagne, des informations supplémentaires et des garanties complémentaires seront demandées.
· Logement ne convenant pas à une colocation entre amis ou colocataires.
· Les animaux domestiques ne sont pas acceptés.
· Les appareils électroménagers pouvant apparaître sur les images mais n’étant pas explicitement mentionnés dans la liste ne font pas partie de l’équipement du logement.
· Référence du certificat énergétique : 7H39MFK1Q