Local Commercial à louer à Lucena, Cordoue

Entrepôt industriel à vendre dans la zone industrielle Pilar de la Dehesa

Magnifique entrepôt industriel à vendre dans la zone industrielle Pilar de la Dehesa, situé dans un emplacement stratégique, avec d’excellentes finitions, une grande visibilité et une large façade, idéal pour les entreprises à la recherche d’un entrepôt avec bureaux et logistique dans un environnement professionnel et bien desservi.

Situé sur l’une des voies principales et les plus fréquentées de la zone industrielle Pilar de la Dehesa, ce bien se distingue par son excellente visibilité commerciale, sa proximité du centre-ville et son accès facile, ce qui en fait une option parfaite pour les activités professionnelles nécessitant une bonne image, une grande fonctionnalité et une excellente connectivité.

L’entrepôt, situé à l’angle et disposant de plus de 70 mètres de façade, possède un accès principal depuis la voie principale, précédé d’un vaste porche d’accueil d’environ 100 m², qui offre une excellente présence corporative et facilite l’accès à la zone d’exposition et aux bureaux.

Le bâtiment de bureaux et d’exposition dispose de deux étages d’environ 200 m² chacun, parfaitement intégrés à l’entrepôt industriel ou à la zone de stockage, équipée d’une porte automatique et d’un accès piéton, de 2 salles de bains et d’une superficie de 730 m², offrant un espace polyvalent idéal pour des bureaux, une salle d’exposition, l’accueil des clients ou la gestion logistique.

L’entrepôt industriel est entièrement décloisonné, ce qui permet une grande flexibilité d’utilisation comme espace de stockage, de production ou de logistique, et s’adapte à de nombreuses activités professionnelles.

Caractéristiques principales :

Entrepôt industriel à vendre dans la zone industrielle Pilar de la Dehesa
Environ 100 m² de porche d’accès
Deux étages de bureaux/exposition d’environ 200 m² chacun
Plus de 70 mètres de façade d’angle
Accès supplémentaire par la rue latérale
Entrepôt entièrement décloisonné, idéal pour la logistique et le stockage
Deux salles de bains et vestiaire
Porte automatique d’accès à l’entrepôt
Alimentation en électricité et en eau
Enseignes lumineuses et totem publicitaire pour affichage, excellente visibilité commerciale
Construction avec des matériaux de première qualité

Il s’agit d’un bien qui associe image corporative, ampleur, fonctionnalité et emplacement privilégié au sein de la zone industrielle Pilar de la Dehesa, idéal pour les entreprises ayant besoin d’un entrepôt avec bureaux et logistique dans un même espace.

Une occasion unique d’acquérir un entrepôt industriel dans l’une des zones les plus fréquentées, les plus visibles et offrant les meilleures perspectives de développement professionnel.

Lucena est une commune de Córdoba, située à 67 kilomètres de la capitale provinciale, dans un important nœud routier au centre géographique de l’Andalousie. Elle se trouve à proximité de l’autoroute A-45 récemment construite (Córdoba–Málaga), qui passe près de la zone ouest de la ville, ainsi que de l’Autovía del Olivar (Estepa–Úbeda), qui longe le centre-ville, l’avenue Miguel Cuenca se trouvant à quelques mètres et la reliant au centre-ville, formant ainsi une sorte de rocade, communément appelée « L-30 ». La ville dispose d’un service régulier d’autobus urbains desservant la plupart des secteurs et passant par tous les quartiers de la commune. Elle compte plusieurs centres commerciaux et hypermarchés, ainsi que d’importantes industries liées au meuble, au bois et au froid industriel.