Local Commercial à louer à El Poble Sec, Barcelone ville, Barcelone

Local commercial à louer avec licence C2 bar / restauration à Poble-Sec

À louer, local commercial bénéficiant d’une licence C2 bar avec restauration mixte mineure, situé dans le quartier de Poble-Sec, rue Salvà, à seulement quelques mètres de la rue Blai.

La propriété offre 3 mois de franchise de loyer afin de permettre la réalisation des travaux d’aménagement nécessaires.

Le local dispose de 153 m² intérieurs + 30 m² de patio privé, ainsi que d’une grande façade vitrée donnant directement sur la rue.

À l’intérieur, il se compose de deux grands espaces ouverts, avec de très belles hauteurs sous plafond et de grandes baies vitrées d’environ 6 mètres de longueur donnant sur le patio, apportant beaucoup de lumière naturelle.

Caractéristiques principales :
Licence C2 bar avec restauration mixte mineure
153 m² intérieurs construits + 30 m² de patio privé
À seulement 10 mètres de la rue Blai
Excellente visibilité avec une nouvelle porte vitrée de 4,50 m de hauteur
Très belle hauteur sous plafond
2 grands espaces ouverts
Mur en pierres apparentes

Conditions de location :
3 mois de franchise de loyer
Loyer mensuel : 2 990 € + TVA
Pas-de-porte : 10 000 €
2 mois de caution + 2 mois de garantie additionnelle
Bail de 10 ans
Honoraires d’agence non compris

Une excellente opportunité pour ouvrir un bar ou un restaurant dans l’un des secteurs les plus recherchés de Poble-Sec, avec 3 mois de franchise permettant de réaliser les travaux d’aménagement.

Poble-Sec est l’un des quartiers gastronomiques et de loisirs les plus dynamiques de Barcelone, avec une forte fréquentation piétonne aussi bien en journée qu’en soirée. Le quartier bénéficie d’une clientèle à la fois locale et touristique et est réputé pour ses bars à tapas, restaurants, commerces et établissements de loisirs.