Appartement à louer à Madrid ville, Madrid

Loue un magnifique appartement prêt à emménager dans le district de Chamartín, dans le quartier de Ciudad Jardín, à 3 minutes à pied de la station de métro Alfonso XII, très proche du parc Berlín et de rues telles que López de Hoyos, Pradillo, Concha Espina, etc.

L'appartement d'une chambre est extérieur, très lumineux et calme car il donne sur la façade opposée de la rue, qui est très tranquille et facile à se garer, à quelques pas du Mercadona.
L'immeuble a été entièrement rénové en 2019, ce qui le rend très fonctionnel et confortable.

La zone dispose de nombreux services tels que restaurants, salles de sport, écoles, supermarchés, hôtels, complexe sportif municipal Pradillo, parc Berlín, centre commercial Arturo Soria, stade Santiago Bernabéu, etc.

Excellents transports publics et privés :

· Métro : « Alfonso XIII » (L4) : à 260 m / 3 min à pied ; « Concha Espina » (L9) : à 950 m / 13 min à pied ; « Av de la Paz » (L4) : à 950 m / 13 min à pied.
· Bus : lignes 9, 40, 72, 73, N2
· Renfe Cercanías : Chamartín (C1, C2, C3, C4...) à 4 km / 13 min en voiture.
· Aéroport : à 11 km / 10 min en voiture.
· Voiture : accès via les voies Alfonso XIII, Clara del Rey, Av. Ramón y Cajal, López de Hoyos, Pradillo, M-30, A-2

Caractéristiques :
• L'immeuble a été entièrement rénové en 2019, année de construction : 1980
• Surface totale de 34 m²
• Chambre : 1 chambre double, extérieure avec double fenêtre et placard intégré.
• Salle de bain : 1 (douche)
• Cuisine américaine équipée : réfrigérateur combiné, lave-linge, micro-ondes, four, plaque vitrocéramique, hotte aspirante
• Chauffage : gaz naturel
• Climatisation
• Ascenseur
• Charges de copropriété incluses dans le loyer
• Consommations individualisables (eau, gaz, électricité, internet, taxe d'enlèvement des ordures) à la charge du locataire.

Conditions économiques :

· Loyer : 1 300 € / mois
· Charges de copropriété et taxe foncière incluses.
· Dépôt légal : un (1) mois de loyer, soit 1 300 €.
· Garantie supplémentaire : un (1) mois de loyer, soit 1 300 €.
· Consommations individualisables (eau, gaz, électricité, taxe d'enlèvement des ordures, internet) à la charge du locataire.
· Disponibilité : immédiate.
· Il est indispensable de pouvoir démontrer une solvabilité et des revenus supérieurs à 2,5 fois le loyer.