Bureau à louer à Barcelone ville, Barcelone

Ce bureau central se trouve au troisième étage réel d’un élégant immeuble d’angle.
Il est situé stratégiquement dans l’un des points les plus fréquentés du quartier Antiga Esquerra de l’Eixample, à 50 m de la Rambla de Catalunya et à 100 m de l’avenue Diagonal.
D’excellentes liaisons grâce au métro (station Provença), à plusieurs lignes de bus et aux accès proches des Ferrocarrils de la Generalitat et de Renfe offrent un grand confort pour votre activité professionnelle.
Adapté à une activité éducative ou sanitaire, compte tenu des caractéristiques du bureau et de l’immeuble.
Il est actuellement en cours de rénovation (les images sont des rendus de l’état final) ; la fin des travaux et la remise des lieux sont prévues pour le 30 avril 2026.
Il dispose d’une vaste entrée qui communique avec 2 grandes pièces à droite (salles de réunion, le cas échéant), et, à gauche, d’un large couloir desservant 5 grands bureaux avec accès à des balcons orientés sud-est (soleil du matin) ainsi que 2 toilettes.
Un autre couloir de service relie plusieurs pièces (3), des sanitaires (1) et une grande cuisine ouverte.
Toutes les pièces disposent d’une connexion Internet, de lumières encastrées, de hauts plafonds et de la climatisation/chauffage réversible par conduits. Sols hydrauliques et parquet vinyle.
Le bureau se situe dans un immeuble classique du début du XXe siècle, avec service de conciergerie et ascenseur, exclusivement destiné à une activité commerciale.

Conditions :
Contrat de 5 ans.
2 mois de dépôt de garantie plus 3 mois de garanties.
Le loyer comprend les éléments suivants : loyer 5 059,60 €/mois, IBI 242,02 €/mois, charges de l’escalier 198,38 €/mois.
Honoraires : 10 % d’une année de loyer plus TVA.