Appartement à louer à Estrella, Madrid ville, Madrid

Vous aimerez savoir :
· Appartement en location saisonnière à Estrella, Madrid, avec 4 chambres, un bureau, une terrasse fermée et un garage près du Retiro.
· Loué meublé et équipé.
· Situé au 4e étage d’un immeuble avec ascenseur et service de conciergerie, avec accès adapté aux personnes à mobilité réduite.
· Il dispose d’un salon-salle à manger avec terrasse fermée donnant sur les jardins privés de l’immeuble.
· Cuisine indépendante avec coin repas et terrasse-buanderie-étendoir, entièrement équipée de tous les appareils électroménagers, y compris un lave-vaisselle et un four à micro-ondes.
· 4 chambres doubles avec placard intégré et espace de travail, dont une suite parentale. Deux des chambres disposent d’un espace de terrasse fermée.
· 3 salles de bains, dont une avec baignoire et deux avec douche à l’italienne.
· Il dispose d’une cinquième pièce aménagée en bureau ou destinée au rangement supplémentaire.
· Parquet, chauffage et eau chaude collectifs. Climatisation du salon en attente d’installation.

Ses atouts :
· Le logement est entièrement équipé avec meubles, appareils électroménagers, vaisselle, linge de lit et serviettes.
· Très bien desservi : ligne de métro 9 (Estrella) et 6 (Conde de Casal), bus (20, 30 et 32) et accès immédiat à la M30.
· À 15 minutes à pied du parc du Retiro.

Conditions :
· Location saisonnière : contrat d’une durée minimale de 3 mois.
· Provision de 250 €/mois pour les frais d’électricité, de chauffage, d’eau et d’internet.
· Dépôt de garantie légal correspondant à 2 mois de loyer.
· Honoraires d’agence : 2 350 € + 21 % de TVA pour les contrats de plus de 6 mois. 1 200 € + 21 % de TVA pour les contrats d’une durée égale ou inférieure à 6 mois.
· Impôts : ITP du contrat (0,5 % ou barème en vigueur).
· Animaux non acceptés.
· Disponibilité immédiate.
· Il est indispensable de justifier d’une solvabilité financière (fiches de paie, déclarations fiscales, garanties bancaires ou équivalent). En l’absence de revenus en Espagne, d’autres informations et garanties supplémentaires seront demandées.
· Référence CEE : 10/524443.9/23