Penthouse à louer à Lista, Madrid ville, Madrid

Vous aimerez savoir :
· Penthouse à louer dans le quartier de Lista, à Madrid, avec 3 chambres, une terrasse et un balcon, non meublé, près de la Plaza del Marqués de Salamanca.
· Situé au 6e étage d’un immeuble avec ascenseur et concierge, dans la calle General Pardiñas, au sein de l’exclusif district de Salamanca.
· Très lumineux, avec une orientation ouest et est.
· Il dispose d’un salon-salle à manger équipé de la climatisation, donnant sur une agréable terrasse de 17 m² orientée sud.
· 3 chambres doubles, dont une avec balcon extérieur.
· 2 salles de bains complètes avec fenêtre, l’une avec baignoire et l’autre avec receveur de douche.
· Cuisine indépendante entièrement équipée, avec notamment un lave-vaisselle et un four à micro-ondes.
· Sol en carreaux de céramique hydraulique d’origine, menuiseries en PVC à double vitrage, murs lisses.
· Chauffage au gaz naturel avec radiateurs et climatisation dans le salon.

Ce qui le rend spécial :
· Emplacement exceptionnel : à quelques pas de la Plaza del Marqués de Salamanca, de la calle José Ortega y Gasset et de la calle Príncipe de Vergara.
· À seulement 7 minutes à pied de la calle Goya, l’une des principales zones commerçantes du quartier de Salamanca.
· Parfaitement desservi par les transports en commun, avec la ligne 4 du métro et de nombreuses lignes de bus.
· Accès proche à la M-30.

Conditions :
· Contrat de résidence principale : contrat de 5 ans, avec deux années d’engagement obligatoire.
· Dépôt de garantie de 2 mois : caution légale et garantie supplémentaire.
· Impôts : ITP sur les garanties (1 % sur les cautions ou dépôts dépassant le mois de caution obligatoire).
· Honoraires et gestion du contrat : à la charge du propriétaire.
· Le prix inclut la consommation d’eau ainsi que les charges récupérables correspondant à l’IBI et aux charges de copropriété.
· Les animaux ne sont pas acceptés.
· Disponible immédiatement.
· Il est indispensable de justifier sa solvabilité financière (fiches de paie, déclarations fiscales, cautions ou documents similaires. En l’absence de revenus en Espagne, d’autres informations et garanties supplémentaires seront demandées).
· Référence CEE : 45/796685.9/21