Penthouse à louer à Lista, Madrid ville, Madrid

Bon à savoir :
· Penthouse à louer dans le quartier de Lista, à Madrid, avec 3 chambres, une terrasse et un balcon, non meublé, près de la Plaza del Marqués de Salamanca.
· Situé au 6e étage d’un immeuble avec ascenseur et concierge, rue General Pardiñas, dans le quartier exclusif de Salamanca.
· Très lumineux, avec une orientation ouest et est.
· Il dispose d’un séjour-salle à manger avec climatisation, donnant sur une agréable terrasse de 17 m² orientée au sud.
· 3 chambres doubles, dont une avec un balcon donnant sur l’extérieur.
· 2 salles de bains complètes avec fenêtre, l’une avec baignoire et l’autre avec douche à l’italienne.
· Cuisine indépendante entièrement équipée, avec lave-vaisselle et micro-ondes.
· Sol en carreaux de ciment d’origine, menuiseries en PVC avec double vitrage, murs lisses.
· Chauffage au gaz naturel avec radiateurs et climatisation dans le séjour et les chambres.

Ses atouts :
· Emplacement exceptionnel : à quelques pas de la Plaza del Marqués de Salamanca, de la rue José Ortega y Gasset et de la rue Príncipe de Vergara.
· À seulement 7 minutes à pied de la rue Goya, l’un des principaux secteurs commerçants du quartier de Salamanca.
· Excellente desserte en transports en commun, avec la ligne 4 du métro et de nombreuses lignes de bus.
· Accès à la M-30 à proximité.

Conditions :
· Contrat de résidence principale : contrat de 5 ans, avec une période d’engagement obligatoire de deux ans.
· Informations légales (art. 20.1 TRLDCU) : le locataire devra régler :
· - 2 mois de dépôt de garantie : caution légale et garantie complémentaire.
· - Impôts : ITP sur les garanties (1 % sur les cautions ou dépôts dépassant le mois de caution obligatoire).
· Honoraires et frais de gestion du contrat à la charge du propriétaire.
· Le prix comprend la consommation d’eau ainsi que les charges récupérables d’IBI et de copropriété.
· Les animaux ne sont pas acceptés.
· Disponible immédiatement.
· Justificatifs de solvabilité financière indispensables (bulletins de salaire, déclarations fiscales, cautions ou documents similaires. En l’absence de revenus en Espagne, d’autres documents et garanties complémentaires seront demandés).
· Référence CEE : 45/796685.9/21