Local Commercial à louer à Benicalap, Valence ville, Valence

RÉF. 25148. À vendre ou à louer, vaste local commercial situé face au Nou Mestalla, dans l’un des secteurs de Valence offrant le plus fort potentiel de développement et de transformation. Le quartier connaît une importante croissance urbaine et commerciale, portée par la construction du nouveau stade ainsi que par l’expansion continue de l’habitat et des services dans toute la zone.

Le bien dispose d’une parcelle d’environ 1 392 m² et comprend actuellement une construction d’environ 656 m², offrant de nombreuses possibilités d’aménagement selon les besoins du futur propriétaire ou de l’activité qui y sera exercée. Il est possible aussi bien de réhabiliter le bâtiment existant que de concevoir une nouvelle configuration de l’espace.

Grâce à son emplacement, ses dimensions et sa visibilité, le local convient particulièrement à des activités telles qu’un supermarché, une salle de sport, une clinique, un centre médical, un établissement de restauration, des bureaux, un showroom ou toute autre activité destinée à accueillir un large public. Sa situation face au Nou Mestalla, à proximité de grandes voies de circulation et de zones résidentielles établies, garantit un important potentiel commercial.

Le secteur se distingue également par son excellente connexion avec le centre de Valence et les principaux accès à la ville et voies de sortie, ainsi que par la croissance constante de la population et de l’activité économique dans les environs. Un bien rare par sa superficie et son emplacement, idéal pour développer un projet commercial ou tertiaire offrant de fortes perspectives d’avenir dans Valence même.