Entreprise à louer à Centro Urbano, Oviedo, Asturies

Si vous recherchez un local à Oviedo combinant un emplacement établi, un environnement résidentiel et des possibilités de développement d’une activité, ce bien mérite une attention particulière.

Situé Calle Arzobispo Guisasola, au cœur du quartier du Campillín, le local se trouve directement face au parc, l’un des espaces verts les plus emblématiques de cette zone d’Oviedo, à proximité du centre historique. L’environnement associe logements, commerces, services et établissements de restauration, créant une zone animée toute l’année.

Le bien dispose de 55 m² construits et de 53,88 m² utiles, répartis de manière pratique et fonctionnelle.

Il est actuellement aménagé en boucherie et dispose donc d’une infrastructure particulièrement intéressante pour les activités liées à l’alimentation et au commerce, bien que sa distribution et ses caractéristiques permettent d’envisager différentes possibilités d’exploitation.

Une distribution conçue pour travailler

Le local comprend :

Espace principal ouvert au public, avec un accès direct pratique depuis la rue.
Arrière-salle permettant de séparer les différentes zones de travail.
Chambre froide actuellement installée.
Cuisine.
Toilettes.
Réserve.

Cette configuration constitue une base très intéressante pour quiconque souhaite démarrer une activité sans devoir repartir complètement de zéro.

Son état actuel d’établissement alimentaire permet également d’envisager la poursuite d’une activité dans ce secteur ou son adaptation à d’autres usages commerciaux, selon les besoins du nouveau propriétaire ou locataire.

Un emplacement qui apporte de la valeur

L’un des grands atouts du bien est sa situation face au Parque del Campillín.

Le parc compte environ 12 500 m² et constitue un important espace vert du secteur, situé à proximité du centre historique d’Oviedo.

La Calle Arzobispo Guisasola et ses environs accueillent également différents commerces, services, établissements de restauration et commerces alimentaires, ce qui apporte de l’animation et fait de la zone un environnement intéressant pour les activités destinées aussi bien aux résidents habituels qu’aux personnes de passage.

La proximité du centre historique et la liaison avec les autres quartiers d’Oviedo complètent un emplacement particulièrement attractif pour développer une activité commerciale.

Idéal pour différents projets

Grâce à ses dimensions, sa distribution et son emplacement, le local peut convenir à différents profils :

Commerce alimentaire, boutique spécialisée, commerce de proximité, cabinet professionnel, services, petite entreprise, activité gastronomique ou autres projets commerciaux.

Une possibilité de location existe également, offrant une alternative aussi bien à ceux qui souhaitent acquérir le bien qu’à ceux qui préfèrent démarrer leur activité dans le cadre d’une location.

Une opportunité d’implanter votre activité dans un quartier établi d’Oviedo, face à l’un de ses parcs les plus connus, avec une distribution permettant de profiter dès le premier jour d’une infrastructure commerciale déjà existante.