Appartement à louer à Sant Pere, Santa Caterina i La Ribera, Barcelone ville, Barcelone

Te gustará saber:
· Appartement à louer dans le Born, Barcelone, avec 2 chambres et un balcon offrant une vue.
· Situé au 3e étage d’un immeuble sans ascenseur, dans la rue Ases.
· Loué non meublé.
· Séjour-salle à manger avec balcon donnant sur la basilique Santa Maria del Mar.
· Cuisine américaine semi-équipée avec plaque vitrocéramique, hotte aspirante, réfrigérateur et lave-linge.
· Il comprend 2 chambres : une double et une moyenne.
· Il dispose d’une salle de bains avec baignoire, parfaitement meublée et équipée.
· Parquet au sol. Menuiseries en bois.
· Il ne dispose ni du chauffage ni de la climatisation.

Ses atouts :
· Vue fantastique sur la Plaça del Fossar de les Moreres et sur la célèbre basilique connue sous le nom de cathédrale de la mer.
· Parfaitement desservi par les transports en commun, à 4 minutes à pied du métro Barceloneta (L4) et de l’Estació de França (Rodalies), avec de nombreuses lignes de bus.
· À 5 minutes à pied du Parc de la Ciutadella et à 15 minutes de la plage.

Conditions :
· DNI ou NIE indispensable.
· Honoraires d’agence à la charge du propriétaire.
· Bien considéré comme n’étant pas détenu par un grand propriétaire.
· Le loyer inclut les charges récupérables correspondant à l’IBI et aux charges de copropriété.
· Loyer mensuel du contrat précédent : 1 326 € par mois, actualisé à 1 368 € par mois.
· ITP : 1 % sur la garantie supplémentaire, à la charge du locataire.
· Révision annuelle conformément à l’IRAV.
· Garanties : 1 mois de dépôt de garantie et 2 mois de garantie supplémentaire.
· Le locataire devra s’acquitter de l’ITP sur les garanties, correspondant à 1 % des cautions ou dépôts dépassant le mois de dépôt de garantie obligatoire.
· Contrat de 2 ans, prorogeable jusqu’à 5 ans.
· Engagement obligatoire de 2 ans.
· Disponibilité immédiate.
· Justification indispensable de la solvabilité financière au moyen de fiches de paie, de cautions ou de documents similaires pour les travailleurs indépendants.
· En l’absence de revenus en Espagne, des informations supplémentaires et des garanties complémentaires seront demandées.
· Logement ne convenant pas à une colocation entre amis ou colocataires.
· Animaux non acceptés.
· Les appareils électroménagers pouvant apparaître sur les images mais ne figurant pas explicitement dans la liste ne font pas partie de l’équipement du logement.
· Référence du certificat énergétique : C0W35M519