Local Commercial à louer à San Pedro de Alcántara Pueblo, Marbella, Malaga

Local industriel à louer à San Pedro de Alcántara – 370 m² répartis sur 3 niveaux

Spacieux local industriel à louer situé à San Pedro de Alcántara, dans une zone industrielle bien établie, entourée d'entreprises et d'activités professionnelles en fonctionnement, bénéficiant d'un important passage de véhicules et d'un emplacement idéal pour le développement de différentes activités commerciales et industrielles.

Le bien dispose d'une superficie totale approximative de 370 m² répartis sur trois niveaux, offrant des espaces spacieux, fonctionnels et polyvalents, facilement adaptables aux besoins de différentes entreprises.

Distribution du local

Sous-sol – 150 m²
Grand espace ouvert, idéal pour le stockage, une zone de travail ou toute autre activité liée à l'entreprise, sous réserve de la réglementation applicable.

Rez-de-chaussée – 150 m²
Spacieuse zone de travail bénéficiant d'une bonne luminosité, équipée de climatisation, chauffage et visiophone, permettant de contrôler facilement l'accès depuis l'entrée donnant sur la rue, tout en offrant davantage de confort et de sécurité.

Le local dispose d'une grande porte d'entrée automatique permettant l'accès aux camions, facilitant les opérations de chargement et de déchargement des marchandises.

Étage supérieur – 70 m²
Cet étage a été entièrement aménagé en espace de bureaux, offrant un environnement confortable et fonctionnel pour les activités administratives, commerciales et de gestion.

Il comprend deux bureaux indépendants, la climatisation et le chauffage, garantissant un cadre de travail agréable tout au long de l'année.

Le local dispose également de deux sanitaires rénovés, offrant des installations modernes et fonctionnelles.

Caractéristiques principales
- Environ 370 m² répartis sur trois niveaux.
- Sous-sol de 150 m².
- Rez-de-chaussée de 150 m² avec climatisation, chauffage et visiophone.
- Étage supérieur de 70 m² aménagé en bureaux, avec climatisation et chauffage.
- Deux bureaux indépendants.
- Deux sanitaires rénovés.
- Grande porte automatique permettant l'accès aux camions.
- Bonne luminosité naturelle.
- Emplacement dans une zone industrielle établie et dynamique.

Emplacement et opportunités professionnelles
Situé à San Pedro de Alcántara, dans un environnement professionnel actif et bien desservi, ce local industriel constitue une excellente opportunité pour les entreprises souhaitant réunir des espaces de stockage, des act