Restaurant/Bar à louer à Magalluf, Calvià, Mallorca

Magnifique opportunité d’acquérir, par cession de fonds de commerce, un vaste restaurant pouvant accueillir 120 convives, situé dans l’un des emplacements les plus exclusifs et recherchés de Magaluf.

En première ligne de plage, l’établissement bénéficie d’un emplacement privilégié face à la mer, avec des vues spectaculaires et un accès direct à la plage. Son excellente visibilité et le flux constant de visiteurs font de cet emplacement un lieu idéal pour développer tout type de concept gastronomique.

Le quartier est entouré d’hôtels, de complexes de vacances, de lieux de loisirs et de nombreux services qui attirent une clientèle internationale tout au long de l’année et garantissent une forte fréquentation. La combinaison d’un emplacement en bord de mer, d’un environnement touristique bien établi et d’une intense activité commerciale offre un excellent potentiel de rentabilité.

Une occasion unique pour les entrepreneurs et les investisseurs souhaitant s’implanter ou renforcer leur présence dans l’une des destinations touristiques les plus emblématiques et dynamiques de Majorque.

Local d’environ 350 m², dont quelque 75 m² de terrasse privative.

Bail de 15 ans. Loyer actuel de 6 000 €/mois, avec possibilité de négocier une baisse à environ 4 500 €/mois ainsi qu’une franchise ou une réduction de loyer pendant les travaux de rénovation hivernaux.

Possibilité de différer le paiement d’une partie du prix de cession de 180 000 € en cas de rénovation importante.

Magaluf