Local Commercial à louer à Casco Urbano, Adeje, Tenerife

Si votre activité a besoin d’être facilement repérée par les clients, ce local de 50 m2 de plain-pied mérite une visite. Situé à l’angle de la rue Beneharo, il dispose de deux larges façades qui lui assurent une bonne visibilité depuis différentes directions.

Regardez l’enseigne de l’ancien commerce : elle est toujours en place en hauteur, elle est grande et visible depuis la route qui rejoint l’autoroute. Elle permet de se faire une idée de la visibilité dont votre activité pourrait bénéficier à cet emplacement. Son remplacement ou son adaptation devra respecter les autorisations applicables.

Agencement et équipements

Le local comprend trois pièces dotées de grandes baies vitrées qui laissent entrer une abondante lumière naturelle. Il est raccordé à l’électricité et à l’eau. Son agencement permet de combiner un espace d’accueil du public avec des espaces de travail indépendants.

Si votre activité nécessite un espace plus ouvert, il est possible d’envisager le retrait de la cloison intérieure en plaques de plâtre.

Emplacement et accès

Le local se trouve à Los Olivos, un quartier résidentiel d’Adeje. Pendant les heures de travail, lorsque de nombreux habitants se déplacent pour travailler, des places de stationnement sont généralement disponibles dans les environs, un avantage si vous recevez des clients. Un arrêt de bus se trouve en face du local. Le parc de Nahuel et le pavillon Las Torres-Fyffes se trouvent à proximité.

Il pourrait convenir à un cabinet professionnel, à un bureau accueillant du public, à un cabinet de conseil, à une activité dans le domaine de l’esthétique ou du bien-être, à un studio créatif ou à un commerce de proximité. La faisabilité de chaque activité devra être vérifiée au regard de la réglementation et des licences applicables.

Loyer et conditions

Loyer : 895 € par mois + IGIC.
Dépôt de garantie : deux mois de loyer.
Électricité, eau et collecte des déchets à la charge du locataire.

Avant de convenir d’une visite, nous demanderons des documents afin de connaître l’activité que vous souhaitez exercer et de vérifier votre solvabilité. Selon votre profil et les caractéristiques de l’activité, le propriétaire pourra demander des garanties supplémentaires ou un garant pour conclure le bail.

Honoraires d’intermédiation : l’équivalent d’un mois de loyer (895 € + IGIC).