Restaurant/Bar à louer à Cala Ratjada, Capdepera, Mallorca

Occasion unique de reprise à Majorque !
Bar sportif premium prêt à fonctionner à Cala Ratjada
Commencez à générer des revenus dès le premier jour dans l’une des zones les plus touristiques de l’île ! Local entièrement aménagé, meublé et équipé d’une technologie de dernière génération. Idéal pour une rentabilité immédiate grâce aux grands événements sportifs.
Conditions :
Fonds de commerce : 320.000 € (Investissement justifiable bien supérieur)
Loyer : 4.000 € / mois
Documents : propriété sécurisée ! Tous les documents, autorisations et licences sont en règle à 100 %.
Les atouts du local :
Capacité : 200 convives (salle intérieure + terrasse accessible, entièrement fermable).
Spectacle : écran LED géant de 5,5 m² pour l’extérieur + son surround de haute qualité.
Sous-sol technique : 200 m² pour le stockage de grandes quantités de marchandises et de fûts.
Équipements haut de gamme (utilisés seulement 2 mois) :
Cuisine professionnelle neuve (gaz et induction) + 1 chambre froide + 1 chambre de congélation.
2 fours à convoyeur neufs pour pizzas (valeur : 20.000 €).
Système de caisse moderne avec 3 terminaux de prise de commande sans fil (Orderman) et des écrans en cuisine.
2 bars entièrement équipés de tireuses à bière et de vitrines réfrigérées neuves.
Installation électrique, extraction des fumées motorisée et alimentation haute tension entièrement neuves (investissement de 45.000 €).
Alarme, caméras de sécurité, climatisation et équipement complet (vaisselle/verrerie d’une valeur de 30.000 €).
Emplacement stratégique : zone centrale très fréquentée par les piétons et les touristes internationaux. Un véritable établissement clé en main : il ne vous reste plus qu’à vous installer, ouvrir et réussir !
Vous souhaitez le visiter ou obtenir davantage d’informations ? Écrivez-moi en privé avant qu’il ne soit parti. Les occasions comme celle-ci ne durent pas longtemps !

Équipements
Entièrement meublé
Sous-sol d’environ 200 m² : espace de stockage pour les fûts, les installations de tirage, l’alcool et les marchandises.
Cuisine quasi neuve avec électroménager (utilisée seulement 2 mois).
Grand écran LED de 5,5 m² (module P4 pour l’extérieur, résistant à l’eau, distance de visionnage d’environ 5 m), d’une valeur de 10.000 €.
Système sonore intégral / à large couverture.
Installation électrique et haute tension entièrement neuve (investissement d’environ 45.000 €).
Environ 200 places assises (capacité d’accueil).
Système complet de caméras de sécurité et alarme.
Nouveau système de caisse avec 3 terminaux de prise de commande sans fil (Orderman) et des écrans directement en cuisine pour afficher les commandes.
1 chambre froide et 1 chambre de congélation.
2 cuisinières : l’une au gaz et l’autre électrique.
2 fours à convoyeur pour pizzas (tunnel à avancement continu), neufs, d’une valeur d’environ 10.000 € chacun.
Plaque en acier inoxydable, cuisinière à gaz, plaque à induction à 4 foyers, grande friteuse à gaz et four à gaz (à convection), le tout quasi neuf.
Machine à glaçons.
Machine de mise sous vide / thermoscelleuse pour aliments.
Presse-agrumes automatique.
Nouvelles vitrines réfrigérées dans les deux bars, d’une valeur de 12.000 €.
2 bars équipés de tireuses à bière.
Nouveau système d’adoucissement de l’eau.
Système d’extraction des fumées entièrement neuf avec moteur intégré.
Climatisation.
Vaisselle et équipement de cuisine neufs d’une valeur de 30.000 € (couverts, casseroles, assiettes, verres, etc.).
Terrasse partiellement couverte par une structure fixe et un store extensible permettant une couverture totale.
Ventilateurs d’intérieur et d’extérieur.