Bureau à louer à Barcelone ville, Barcelone

Bureau ouvert de 504 m² à louer, situé en plein cœur de la Rambla de Catalunya, dans L’Eixample – La Dreta de l’Eixample, l’un des quartiers les plus prestigieux, centraux et représentatifs de Barcelona. Il se trouve dans un environnement établi et très bien desservi, entouré de commerces, de restaurants, d’hôtels, de services, de transports en commun et d’équipements, idéal pour les entreprises à la recherche d’une adresse emblématique offrant une excellente visibilité.

Le bureau se situe dans un immeuble historique moderniste entièrement rénové afin de proposer des espaces modernes, efficaces et fonctionnels, tout en préservant son caractère architectural d’origine. L’immeuble dispose de deux niveaux de sous-sol réservés au stationnement, d’une certification LEED Gold, d’un service de conciergerie 24 h/24 et de 3 ascenseurs. Il comprend également un espace office et une terrasse meublés, mis à la disposition des occupants comme services communs.

L’espace offre une superficie de 504 m² et comprend 2 terrasses extérieures totalisant 71 m², qui apportent une abondante lumière naturelle et de précieux espaces extérieurs pour le quotidien du bureau. L’étage se distingue par ses volumes, sa luminosité et sa polyvalence, offrant un environnement de travail confortable et représentatif, adapté aux besoins actuels de toute activité professionnelle.

Le bureau dispose d’équipements et de finitions de grande qualité, notamment 6 sanitaires, dont 2 adaptés aux personnes à mobilité réduite, un système de climatisation réversible par conduits, un éclairage LED suspendu, du parquet et des fenêtres ouvrantes. Un bureau unique, lumineux et efficace, situé dans un immeuble emblématique de Barcelona et conçu pour les entreprises en quête d’image, de confort, de durabilité et d’un emplacement exceptionnel.

Le quartier se distingue par son intense activité économique, commerciale et professionnelle. La Rambla de Catalunya est l’un des axes les plus connus de la ville, avec une vaste offre de boutiques, de restaurants, d’hôtels, de services et d’équipements. La proximité de Passeig de Gràcia, de Plaça Catalunya et de Gran Via de les Corts Catalanes offre une excellente desserte et une image d’entreprise de premier plan, au cœur de l’Eixample barcelonais.

- Bureau de 504 m² à louer
- Emplacement en plein cœur de la Rambla de Catalunya
- Immeuble entièrement rénové
- Certification LEED Gold
- Service de conciergerie 24 h/24
- 3 ascenseurs
- Espace office et terrasse meublés, mis à disposition comme services communs
- Deux niveaux de sous-sol réservés au stationnement
- 2 terrasses extérieures
- 71 m² de terrasses extérieures
- 6 sanitaires
- 2 sanitaires adaptés aux personnes à mobilité réduite
- Système de climatisation réversible par conduits
- Éclairage LED suspendu
- Parquet
- Fenêtres ouvrantes
- Abondante lumière naturelle
- Bureau lumineux, efficace et représentatif
- Emplacement central, prestigieux et très bien desservi
- Le prix ne comprend pas les charges de copropriété ni l’IBI

Quartier : Eixample – La Dreta de l’Eixample

Transports en commun : métro Catalunya (L1/L3) et Passeig de Gràcia (L2/L3/L4), FGC/Rodalies à Plaça Catalunya et bus 7, 22, 24, 39, 47, 54, 67, H10 et V15 aux arrêts à proximité.