Local Commercial à louer à Las Palmas de Gran Canaria, Gran Canaria

Nous vous présentons ce magnifique local commercial de 87 m² utiles, entièrement exploitables, situé à un emplacement stratégique dans le quartier d’El Secadero (Las Palmas de Gran Canaria).

Il s’agit d’un espace moderne, lumineux et entièrement rénové, qui se distingue par son grand volume décloisonné et son esthétique soignée.

Anciennement utilisé comme studio de création et de marketing, il bénéficie de finitions design, d’un espace bureau/cuisine intégré et de grandes baies vitrées offrant une jolie vue dégagée sur Barranco Seco, ainsi qu’une excellente luminosité naturelle tout au long de la journée.

Caractéristiques principales : Superficie : 87 m² utiles, aménagés en espace décloisonné avec une zone de travail principale et des pièces polyvalentes. État : Rénové dans un style actuel et fonctionnel, prêt à accueillir toute activité professionnelle. Équipements : Espace bureau/cuisine équipé d’un meuble de rangement et d’un évier, faux plafond et éclairage technique à faible consommation.

Accessibilité et logistique : Immeuble équipé d’un monte-charge de grande capacité (jusqu’à 750 kg), idéal pour charger et décharger rapidement des marchandises ou du matériel technique.

Emplacement stratégique : Situé à El Secadero, avec un accès rapide et direct aux principaux axes de l’île (autoroute en direction du sud et du centre de Las Palmas), ce qui permet d’éviter les embouteillages et de faciliter les déplacements des clients et des collaborateurs.

Conditions de location : Loyer mensuel : 500 € / mois. Dépôt de garantie : 2 mois de loyer (1 000 €). Honoraires de commercialisation : 1 mois de loyer + IGIC à la charge du locataire. Charges : Eau et électricité à la charge du locataire.

Une occasion idéale pour des studios créatifs, des agences, des cabinets professionnels, de petites entreprises de distribution ou des sociétés à la recherche d’un espace de travail vaste, fonctionnel et très bien desservi, à un prix particulièrement compétitif.