Local Commercial à louer à Dénia, Alicante

Local commercial de 90m² au rezdechaussée, en pied de rue, avec 11 mètres linéaires de façade et 5 vitrines offrant une visibilité excellente. Entièrement rénové, avec l'intérieur et l'extérieur aménagés et prêts à fonctionner.
Important : il ne s'agit pas d'un bar ni d'un café. C'est une boutique avec un espace de dégustation, orientée vers la vente de produits et de plats à emporter. La licence actuelle ne permet que l'activité décrite : boutique avec espace de dégustation et à emporter. Le local ne dispose pas d'extraction de fumées, il n'est donc pas adapté à une cuisine complète ni à des préparations générant de la fumée ou des odeurs fortes.
Il est conçu pour des préparations simples, comme des toasts, des sandwiches, des plats froids ou des produits régénérés, avec l'équipement existant. D'autres usages que ceux indiqués ne sont pas autorisés.
Dans l'espace de dégustation, tables hautes avec leurs tabourets, une table basse avec six chaises, espace extérieur aménagé. La boutique est livrée avec tout le mobilier, y compris les étagères, réfrigérateurs, grillepain, lavevaisselle et même la possibilité de céder également tout le stock de produits.
Comprenant, entre autres, la climatisation, un entrepôt/archives, un système d'alarme, une porte de sécurité.
Conditions économiques :
Cession : 21.000€
Loyer : 1.500€/mois
Une opportunité de commencer à travailler dès le premier jour dans un local rénové, bien équipé et avec une grande visibilité.
Dénia est l'un des lieux les plus dynamiques de la Costa Blanca Nord. Son port, avec des connexions maritimes vers Ibiza, Formentera et Majorque, le Parc Naturel du Montgó, le centre historique avec son château et son ambiance tout au long de l'année attirent des résidents et des visiteurs du monde entier. Reconnu par l'UNESCO comme Ville Créative de la Gastronomie, Dénia possède une culture culinaire très ancrée et un public qui valorise les produits de qualité, ce qui en fait un environnement idéal pour un commerce de boutique avec dégustation.