Villa/Maison à louer à Pedreguer, Alicante

Villa de design spectaculaire à Pedreguer (Alicante)

Intimité, élégance et confort au cœur d’un domaine de 5 500 m² dans la Marina Alta

Location longue durée : 3 700 € / mois (+ charges)

Entretien de la piscine et du jardin inclus dans le loyer

Description du bien

Vous recherchez une intimité maximale, des volumes exceptionnels et le calme absolu de la Marina Alta ?

Située sur un vaste domaine privé de 5 500 m², dans le quartier prisé et paisible de Partida Barranquet (Pedreguer), cette impressionnante villa individuelle au design contemporain vous est proposée. Conçue avec le plus grand soin pour offrir confort, efficacité énergétique et harmonie avec l’environnement naturel, elle dispose de plus de 320 m² de surface construite, entourée de verdure, de lumière naturelle et d’espaces ouverts.

Atouts majeurs et art de vivre

- Grand salon-salle à manger avec cheminée (55 m²) : le cœur de la maison. Un superbe espace de vie très lumineux, dont la cheminée occupe une place centrale, parfait pour créer une ambiance chaleureuse en hiver. Il donne directement accès aux porches et aux terrasses extérieures.
- Grande cuisine avec poêle à bois : un espace généreux et fonctionnel, plein de charme grâce à son poêle à bois traditionnel, idéal pour profiter en famille de la chaleur de la cuisine.
- Jardins paysagers et grand domaine de 5 500 m² : de vastes jardins et un terrain privé entourent la maison et garantissent une intimité totale, des vues dégagées sur la nature et un havre de sérénité sans voisins mitoyens.
- Bâtiment annexe polyvalent de 90 m² : un grand espace indépendant, idéal pour aménager un atelier, une salle de sport, un espace de rangement, un studio créatif ou un garage couvert.
- Grande piscine privée (66 m²) : un bassin aux dimensions exceptionnelles, bien supérieures à la moyenne, idéal pour nager et se détendre au soleil.
- Entretien inclus : pour votre entière tranquillité, l’entretien professionnel du jardin et de la piscine est compris dans le loyer mensuel.

Agencement des espaces (6 chambres au total)

La maison offre un agencement très spacieux et polyvalent, réparti sur deux niveaux :

Rez-de-chaussée

- Grand espace de vie (55 m²) : majestueux salon-salle à manger ouvert avec cheminée et accès direct aux porches extérieurs.
- Grande cuisine : équipée d’un poêle à bois et offrant une grande capacité de rangement et de préparation.
- Suite parentale : chambre spacieuse avec salle de bains privative attenante.
- Deuxième chambre / bureau : pièce très polyvalente au rez-de-chaussée, idéale comme chambre supplémentaire ou bureau.
- Toilettes invités et hall de distribution.
- Porches couverts : vastes terrasses couvertes, idéales pour les repas d’été et un espace détente.

Premier étage

- 4 chambres : quatre pièces lumineuses et bien proportionnées, idéales pour les familles nombreuses ou pour recevoir des invités dans un grand confort.
- Salle de bains : spacieuse, elle dessert les chambres de l’étage.
- Espace de distribution polyvalent : grand espace de circulation et de convivialité.

Extérieurs et prestations

- Bâtiment indépendant polyvalent (90 m²) : espace à usages multiples, situé à l’extérieur de la maison principale.
- Accès et stationnement : large entrée pour véhicules et vaste aire de stationnement pouvant accueillir confortablement plusieurs voitures.
- Isolation et confort technique : projet conçu selon les normes les plus exigeantes en matière d’isolation thermique et acoustique.

Conditions de location

- Type de location : contrat de location longue durée (minimum 1 an).
- Inclus dans le loyer : entretien complet du jardin et de la piscine.
- Conditions : un justificatif de solvabilité financière sera exigé avant la prise de rendez-vous pour la visite.

Un domaine de caractère, contemporain et unique dans la région !

Emplacement privilégié

Nichée à Partida Barranquet (Pedreguer), la propriété allie le charme du cadre rural à un accès rapide aux centres-villes de Pedreguer, Dénia et Jávea, au centre commercial Portal de la Marina ainsi qu’à l’autoroute AP-7.