Appartement à louer à Rodeo Alto - Guadaiza - La Campana, Marbella, Malaga

Découvrez cet appartement spectaculaire à louer à l’année, situé dans le bâtiment moderne Albatros XIV, récemment construit. Avec 105 m² construits et 95 m² habitables, ce logement offre un vaste espace idéal pour profiter du confort et de la luminosité apportés par son exposition sud. Il comprend 3 chambres de belle taille et 2 salles de bains, dont une en suite, parfaites pour répondre à vos besoins.

La cuisine est équipée d’électroménagers de qualité, notamment une plaque vitrocéramique, un four, une hotte aspirante, un réfrigérateur et un lave-linge, ce qui en fait un lieu idéal pour les amateurs de cuisine. Vous pourrez également vous détendre sur la terrasse de 11 m², qui offre une vue sur une belle place arborée, un espace parfait pour profiter du plein air.

Le bâtiment propose d’excellents services, tels qu’une réception, une piscine familiale, une salle de sport et un espace commun, pensés pour votre bien-être et celui de votre famille. Le logement est loué non meublé (à l’exception de la cuisine), ce qui vous permettra de personnaliser chaque recoin à votre goût. Il comprend des placards intégrés, un débarras et une place de parking, et dispose également d’un accès adapté aux personnes à mobilité réduite.

Ne manquez pas l’occasion de visiter ce magnifique appartement. Les visites se font sur rendez-vous et une étude de solvabilité ainsi que de la situation professionnelle sera réalisée pour les personnes intéressées.

Conditions financières et documents

Location d’un logement. Documents à fournir

La solvabilité financière du locataire fera l’objet d’une étude, pour laquelle les documents suivants devront être fournis :

Fiches de paie récentes et relevé de carrière, ou déclaration de revenus.
Pour les travailleurs indépendants : déclaration de TVA, formulaire 202 et/ou déclaration de revenus.
Pour les retraités : justificatif des revenus de pension.
Dans certains cas, un extrait du registre foncier relatif à un bien situé en Espagne pourra être demandé à titre de garantie supplémentaire.
Important : tous les documents fournis devront concerner des revenus ou des biens situés en Espagne.

Conditions financières approuvées
2 mois de dépôt de garantie légal.
2 mois de garantie supplémentaire.
1 mois de loyer payé à l’avance.

Remise des clés prévue en avril 2026.

Modalités de paiement :

Réservation : 1 mois de loyer à titre de réservation.
Solde des paiements : les sommes restantes seront réglées au moment de la signature du contrat et de la remise des clés.

Remarque pour les clients ayant des revenus à l’étranger :

Les clients dont les revenus proviennent de l’étranger pourront louer le logement en choisissant l’une des options suivantes :
Un garant disposant de revenus en Espagne, qui devra satisfaire à l’étude de solvabilité et être présent au moment de la signature du contrat.

Une garantie bancaire émise par un établissement bancaire espagnol, d’un montant équivalent à un an de loyer, payable à première demande et renouvelable chaque année jusqu’à la fin du contrat.