Appartement à louer à Palacio, Madrid ville, Madrid

Bon à savoir :
· Appartement en location temporaire dans le quartier de Palacio, à Madrid, avec 1 chambre, rénové.
· Meublé et équipé, il a été récemment rénové avec un haut niveau de design et d’efficacité énergétique.
· Situé au 2e étage d’un immeuble avec ascenseur, orienté sud-ouest, dans la calle Ventosa, à côté du Parque de la Cornisa.
· Il dispose d’un séjour avec salle à manger et poutres apparentes en bois, qui confèrent un caractère particulier à l’espace. Deux grandes fenêtres donnant sur la façade de l’immeuble apportent de la lumière naturelle pendant la majeure partie de la journée. Un meuble sur mesure occupe tout un côté de la pièce afin de répondre aux besoins de rangement.
· Cuisine américaine attenante, entièrement équipée et dotée d’électroménagers intégrés. Elle comprend un réfrigérateur, une plaque vitrocéramique, un four à micro-ondes, un lave-linge, un lave-vaisselle, une cafetière, un mixeur…
· Il comprend 1 chambre double avec un placard intégré occupant tout un côté, ainsi que deux ouvertures laissant entrer la lumière naturelle : une fenêtre donnant sur une cour intérieure et une seconde ouverture communiquant avec le séjour.
· Salle de bains équipée d’un receveur de douche avec paroi pliante, qui facilite l’accès.
· Parquet, fenêtres rénovées à double vitrage, système aérothermique avec chauffage et rafraîchissement par le sol, et ventilateurs de plafond dans le séjour et la chambre.

Les atouts :
· Le design faisant la part belle au bois, présent dans les différentes pièces, confère beaucoup de chaleur aux espaces.
· Belle luminosité naturelle grâce à la double orientation sud-ouest et est.
· Excellente desserte en transports en commun, avec la ligne 5 du métro (stations Puerta de Toledo ou La Latina) et de nombreuses lignes de bus.
· À quelques minutes à pied du Parque de la Cornisa et de la Basílica de San Francisco El Grande, ainsi que des principaux restaurants et lieux de loisirs de La Latina.

Conditions :
· Location temporaire : contrat d’une durée minimale de 3 mois.
· Le prix sera majoré des éléments suivants :
· Taxes : ITP sur le contrat (0,5 % ou selon le barème en vigueur) et ITP sur les garanties supplémentaires (1 %).
· Dépôt de garantie : 2 mois de loyer.
· Le prix inclut les charges récupérables correspondant à l’IBI et aux charges de copropriété.
· Logement ne convenant pas à une colocation entre ami·e·s ou colocataires.
· Animaux non admis.
· Disponible le 1er décembre 2026.
· Justificatifs de solvabilité financière indispensables (fiches de paie, déclarations fiscales, cautions ou documents similaires. En l’absence de revenus en Espagne, d’autres justificatifs et garanties supplémentaires seront demandés).
· Référence CEE : 10/545907.9/26