Local Commercial à louer à Algiros, Valence ville, Valence

Grand local commercial d’angle, situé calle Poeta Mas i Ros, dans le quartier établi de Ciutat Jardí, à Valence. Une excellente opportunité pour développer une activité commerciale ou professionnelle dans un espace de grandes dimensions, bénéficiant d’un emplacement stratégique et d’une remarquable visibilité extérieure.

Le bien dispose de 252 m² construits et de 237 m² utiles, répartis au rez-de-chaussée, avec différents espaces intérieurs et une mezzanine permettant d’optimiser au maximum sa superficie. Sa configuration offre de nombreuses possibilités d’aménagement et d’adaptation aux besoins de chaque activité.

L’un de ses principaux atouts est son emplacement privilégié à l’angle, avec de grandes vitrines et une visibilité commerciale exceptionnelle. Ses façades vitrées, d’environ 7 et 11 mètres, offrent une importante exposition depuis la voie publique et favorisent également l’entrée d’une abondante lumière naturelle. Une caractéristique particulièrement précieuse pour les entreprises souhaitant renforcer leur image de marque et se démarquer dans leur environnement.

Le local présente un agencement fonctionnel comprenant deux bureaux vitrés, idéaux pour exercer une activité professionnelle, organiser des réunions ou aménager des espaces d’accueil personnalisé, tout en conservant une impression d’espace et de luminosité. Il dispose également d’une salle des machines, de deux sanitaires et de différents espaces ouverts, qui permettent d’organiser les lieux en fonction des besoins de chaque activité.

Parmi ses équipements, on notera le système de climatisation centralisée, qui assure le confort thermique de l’ensemble du bien, ainsi que le chauffage, un système d’alarme et les raccordements à l’eau et à l’électricité. Son état de conservation et les installations existantes constituent une importante valeur ajoutée, facilitant l’installation de différents projets commerciaux ou professionnels.

Grâce à ses dimensions, à son agencement, à ses grandes vitrines et à son excellente visibilité extérieure, ce bien conviendra particulièrement à des bureaux d’entreprise, des centres de services, des établissements de formation, des cliniques, des espaces d’accueil du public ou des commerces, sous réserve des autorisations correspondantes.

Son emplacement à Ciutat Jardí constitue un autre de ses grands atouts. Situé dans un environnement résidentiel et commercial pleinement établi, à proximité de l’avenue de Blasco Ibáñez et tout près de l’avenue del Puerto, l’une des principales artères de Valence, il bénéficie d’un accès à différents points stratégiques de la ville ainsi qu’à une vaste offre de commerces, de restaurants, de services et d’activités professionnelles. La proximité du quartier universitaire, les bonnes liaisons en transports en commun et le dynamisme du secteur font de cet emplacement une excellente opportunité pour les entreprises en quête de visibilité, d’accessibilité et d’un emplacement commercial à fort potentiel.