Local Commercial à louer à Retamar, Almería ville, Almería

Situé dans le centre de Retamar, à Almería, ce local commercial représente une excellente opportunité pour les entrepreneurs et les chefs d’entreprise qui souhaitent créer ou développer leur activité.
Le bien dispose d’une surface construite de 93 m2 et d’une surface utile de 71 m2, offrant ainsi suffisamment d’espace pour diverses activités commerciales. Le local est en bon état général. Il comprend une grande pièce principale, des toilettes et deux pièces supplémentaires.
Secteur où les services sont très recherchés, avec très peu de locaux proposés à la vente ou à la location.
À proximité, des arrêts de bus publics facilitent les déplacements vers d’autres secteurs importants. Le local se trouve également près d’établissements scolaires et d’infrastructures hospitalières, essentiels pour répondre aux besoins quotidiens, tant personnels que professionnels.
La taxe annuelle sur les ordures ménagères est à la charge du locataire ; le propriétaire prend en charge les charges mensuelles de copropriété ainsi que l’IBI annuel.
Location avec bail de longue durée.

Conditions financières de la location
700 € – Premier mois de loyer.
1.400 € – Dépôt de garantie légal correspondant à deux mois de loyer.
75 € par an – Taxe de collecte des ordures ménagères, selon le montant applicable pour chaque exercice.
700 € + TVA – Honoraires d’intermédiation immobilière à la charge du locataire.
Information importante : Le bien est loué en tant que local destiné à un usage autre que l’habitation, pour l’exercice d’une activité commerciale ou professionnelle.