Bureau à louer à Barcelone ville, Barcelone

Bureau de 366 m² à louer, situé dans L’Eixample – L’Antiga Esquerra de l’Eixample, l’un des quartiers les plus centraux, établis et dynamiques de Barcelone. Il se trouve dans un environnement très actif sur les plans économique, commercial et professionnel, entouré de restaurants, d’hôtels, de commerces, de services et d’équipements. Sa proximité avec la Plaça Universitat, la Rambla Catalunya et le Passeig de Gràcia offre une excellente desserte et un emplacement stratégique aux entreprises souhaitant s’implanter en plein centre-ville.

Le bureau se trouve dans un immeuble de bureaux récemment rénové, conçu pour offrir un cadre de travail moderne, sain et efficace. L’immeuble allie design, innovation et durabilité, et bénéficie des certifications internationales WELL Core & Shell Gold et LEED Gold, qui attestent de ses standards en matière de bien-être, de confort et d’efficacité énergétique. Il dispose d’un service de conciergerie 12 heures par jour, de 2 ascenseurs, d’un parking public et privé au sein même de l’immeuble, ainsi que d’un espace réservé au stationnement des vélos.

Par ailleurs, l’immeuble offre de vastes terrasses communes situées aux entresols et au premier étage, idéales pour se détendre, tenir des réunions informelles ou profiter d’espaces extérieurs propices à la déconnexion. Ces installations, associées à des systèmes de climatisation performants, à des matériaux durables et à des solutions d’isolation thermique et acoustique, offrent un cadre professionnel confortable, adapté aux besoins actuels des entreprises.

L’espace offre une superficie de 366 m² et dispose d’un plan ouvert, bien qu’il soit actuellement divisé en plusieurs bureaux par des cloisons vitrées modulables, permettant de réorganiser les espaces selon les besoins de chaque entreprise. Cette configuration offre une grande flexibilité pour créer des espaces de travail ouverts, des bureaux indépendants ou des salles de réunion, tout en préservant la perspective et en favorisant l’apport de lumière naturelle. Le bureau se distingue par sa luminosité, ses fenêtres ouvrantes et son isolation thermoacoustique, qui contribuent à créer un environnement de travail confortable. Il dispose également de 2 sanitaires, d’un éclairage LED, d’une climatisation réversible par conduits et de détecteurs d’incendie.

Le bureau est doté d’installations modernes et fonctionnelles, notamment d’un plancher technique et d’un faux plafond avec éclairage réglable, ainsi que de la possibilité d’aménager un espace office. Un bureau lumineux, modulable et performant, idéal pour les entreprises à la recherche d’une adresse représentative dans un immeuble durable et bien desservi.

Le quartier se distingue par son intense activité économique et commerciale, ainsi que par son excellente mobilité et sa très bonne desserte. Situé en plein cœur de l’Eixample, il bénéficie d’une vaste offre de restaurants, de commerces et de services, ainsi que de bonnes liaisons en métro et en bus et de pistes cyclables. Un emplacement stratégique qui allie la proximité du quartier des affaires de Barcelone à un cadre urbain établi et dynamique.

- Bureau de 366 m² à louer
- Immeuble de bureaux récemment rénové
- Certification WELL Core & Shell Gold
- Certification LEED Gold
- Plan ouvert
- Actuellement divisé en plusieurs bureaux par des cloisons vitrées modulables
- Possibilité de réorganiser les espaces selon les besoins
- Abondante lumière naturelle
- 2 sanitaires
- Isolation thermoacoustique
- Fenêtres ouvrantes
- Éclairage LED
- Climatisation réversible par conduits
- Détecteurs d’incendie
- Plancher technique
- Faux plafond avec éclairage réglable
- Possibilité d’aménager un espace office
- 2 ascenseurs
- Service de conciergerie 12 heures par jour
- Parking public et privé dans l’immeuble
- Parking à vélos
- Terrasses communes aux entresols et au premier étage
- Systèmes de climatisation performants
- Matériaux durables
- Immeuble conçu pour le bien-être et l’efficacité énergétique
- Bureau moderne, lumineux et fonctionnel
- Emplacement central et bien desservi
- Charges de copropriété et IBI non compris dans le prix

Quartier : Eixample - L’Antiga Esquerra de l’Eixample

Transports en commun : métro Urgell (L1), Universitat (L1/L2) et Hospital Clínic (L5), FGC à Provença, Rodalies à Passeig de Gràcia et lignes de bus 59, 63, 54, 67, H10, V11 et V13 aux arrêts proches.