Bureau à louer à Barcelone ville, Barcelone

Bureau de 205 m² à louer, situé dans L’Eixample – La Dreta de l’Eixample, en plein cœur du Passeig de Gràcia, l’un des secteurs les plus exclusifs, prestigieux et recherchés de Barcelone. Il se trouve dans un environnement haut de gamme, animé par une intense activité commerciale, économique et professionnelle, entouré d’enseignes prestigieuses, d’hôtels, de restaurants, de commerces et de toutes sortes de services. Sa proximité avec l’Avinguda Diagonal, la Rambla de Catalunya et La Pedrera lui confère un emplacement stratégique et une excellente desserte par les transports en commun.

Le bureau se trouve dans un immeuble de style méditerranéen entièrement consacré aux bureaux, doté de 2 ascenseurs et d’un service de conciergerie. Le bien se distingue par son caractère majestueux et son architecture, et offre un cadre représentatif aux entreprises et aux professionnels qui souhaitent s’installer dans l’un des emplacements les plus emblématiques de Barcelone.

L’espace dispose d’une superficie de 205 m² et se compose de 6 bureaux ou espaces, offrant une configuration modulable permettant d’aménager différentes zones de travail, des salles de réunion ou des bureaux privatifs. Il comprend 4 balcons qui apportent une abondante lumière naturelle et offrent une vue sur la ville, ainsi qu’une salle de bains, des toilettes et une cuisine indépendante.

Le bureau se distingue tout particulièrement par son cachet et la conservation d’éléments architecturaux d’origine de grande valeur, tels que ses carreaux hydrauliques et ses plafonds moulurés, qui confèrent élégance, caractère et singularité à l’espace. Les sols en carreaux hydrauliques devront être conservés à la demande du service du Patrimoine, afin de préserver l’essence historique du bien. Il est également équipé de menuiseries à double vitrage, qui complètent ses caractéristiques d’origine.

Le bureau nécessite actuellement des travaux de rénovation afin d’être adapté aux besoins de l’activité professionnelle. Il offre une excellente occasion de concevoir et de personnaliser l’espace tout en respectant et en valorisant ses éléments architecturaux d’origine. Un bureau singulier, lumineux et chargé d’histoire, idéal pour les entreprises souhaitant créer un environnement de travail exclusif, prestigieux et doté d’une identité propre.

Le quartier se distingue par son prestige, son architecture moderniste et sa grande vitalité économique et commerciale. Situé dans le secteur du Quadrat d’Or, au cœur de l’Eixample, il bénéficie d’une offre abondante de services, de restaurants, d’hôtels et de commerces haut de gamme. Son excellente desserte et sa proximité avec certains des principaux pôles d’activité de Barcelone font de cet emplacement un choix stratégique pour les entreprises en quête de visibilité et de prestige.

- Bureau de 205 m² à louer
- Emplacement en plein cœur du Passeig de Gràcia
- Immeuble de style méditerranéen
- Bâtiment entièrement consacré aux bureaux
- 2 ascenseurs
- Service de conciergerie
- 6 bureaux/espaces
- 4 balcons
- Abondante lumière naturelle
- Vue sur la ville
- 1 salle de bains
- Toilettes
- Cuisine indépendante
- Carreaux hydrauliques d’origine
- Plafonds d’origine moulurés
- Menuiseries à double vitrage
- Bureau nécessitant des travaux de rénovation
- Possibilité de personnaliser et d’aménager les espaces
- Éléments architecturaux d’origine de grande valeur
- Espace singulier, majestueux et plein de caractère
- Secteur haut de gamme
- Emplacement central, exclusif et très bien desservi
- Charges de copropriété et IBI non inclus dans le prix

Zone : Eixample - L'Antiga Esquerra de l'Eixample

Transports en commun : métro Diagonal (L3/L5), FGC à Provença (L6/L7/S1/S2) et bus 6, 7, 22, 24, 33, 34, H8 et V15 aux arrêts à proximité.